二零二五年度特殊項(xiàng)目用地租賃合同終止協(xié)議書

二零二五年度特殊項(xiàng)目用地租賃合同終止協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為_(kāi)_____，位置位于______（詳細(xì)說(shuō)明如經(jīng)緯度、詳細(xì)地址等）。用地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位置位于______。甲方租賃的用地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及乙方特定的用地要求。2.用地質(zhì)量要求乙方提供的用地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件。用地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方特定項(xiàng)目的需求，包括但不限于土地的平整度、排水條件、環(huán)境質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供的用地在租賃期間不出現(xiàn)因土地質(zhì)量導(dǎo)致的甲方項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的問(wèn)題。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方的用地期限自______年______月______日至______年______月______日。實(shí)際租賃期限以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.租賃費(fèi)用甲方租賃乙方的用地，租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一天支付，支付方式為_(kāi)_____。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃用地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)的交地（如有）情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交地。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃用地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為_(kāi)_____元，甲方或乙方的任何違約行為均應(yīng)按照違約金條款執(zhí)行。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議終止日期歸還租賃用地。有權(quán)要求乙方對(duì)租賃用地進(jìn)行清理，確保符合返還條件。義務(wù)：在協(xié)議終止前，繼續(xù)支付租賃用地至終止日期的租金。在協(xié)議終止后，配合乙方進(jìn)行租賃用地的移交和驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議終止前，有權(quán)要求甲方支付剩余租賃期限的租金。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃用地進(jìn)行妥善維護(hù)，避免損壞。義務(wù)：在協(xié)議終止后，按照約定的時(shí)間將租賃用地歸還給甲方。對(duì)租賃用地進(jìn)行必要的維修，確保其符合返還條件。六、終止條件1.終止原因協(xié)議終止的原因包括但不限于：甲方提前解除協(xié)議、乙方提前解除協(xié)議、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等。2.終止程序協(xié)議終止需提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止協(xié)議的生效日期。七、終止后的費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于剩余租金、押金、違約金等。2.費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，支付期限為_(kāi)_____。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃用地情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日