2025年度現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)地面承包使用權合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)地面承包使用權合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（使用權方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地面承包使用權描述1.承包區(qū)域甲方將位于______的現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)地面承包給乙方使用。2.使用期限乙方獲得該區(qū)域的使用權期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、使用要求乙方在承包期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途，需進行種植、養(yǎng)殖等活動，應符合農業(yè)示范區(qū)規(guī)劃要求。三、地面承包費用1.承包費用乙方需支付甲方地面承包使用費，總額為______元（大寫：______）。承包費用應在合同簽訂后的______個工作日內一次性支付。2.支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付承包費用。四、合同解除與違約責任1.合同解除（1）甲方因不可抗力導致示范區(qū)無法繼續(xù)使用；（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）經雙方協(xié)商一致。2.違約責任雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約，應承擔相應的法律責任。若乙方違約，應向甲方支付______元的違約金。若甲方違約，應向乙方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用示范區(qū)地面進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。有權在合同約定的使用期限內，根據(jù)示范區(qū)發(fā)展需要調整使用條件。義務：向乙方提供示范區(qū)地面使用的相關資料和必要的技術支持。保證乙方在使用期間享有合法權益，不受第三方干擾。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的使用期限內，享有示范區(qū)地面的使用權。有權在示范區(qū)內進行合法的農業(yè)經營活動。義務：按照合同約定使用示范區(qū)地面，不得擅自改變土地用途。保持示范區(qū)地面的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。六、使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守示范區(qū)管理制度，服從甲方管理。乙方在使用過程中，如需進行土地整理、建設等行為，應提前向甲方申請并獲得批準。2.維護責任乙方應對示范區(qū)地面進行日常維護，保持地面整潔，防止水土流失。如因乙方原因造成示范區(qū)地面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。2.合同解除（1）甲方因示范區(qū)規(guī)劃調整，需要收回土地；（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）經雙方協(xié)商一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內提出解決要求，逾期視為放棄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用條件、經營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：