二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)租賃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內(nèi)容乙方同意向甲方提供養(yǎng)老社區(qū)租賃服務，包括但不限于居住空間、生活設施、物業(yè)管理等。甲方需按照乙方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務標準，享受相應服務。2.服務質(zhì)量要求乙方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務應滿足國家相關標準和甲方特定的居住要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的甲方不滿意或損害甲方權(quán)益的情況。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方計劃租賃的養(yǎng)老社區(qū)數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價養(yǎng)老社區(qū)的單價為______元/（月·套），租賃總價預計為______元/（年），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限甲方租賃養(yǎng)老社區(qū)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點甲方租賃的養(yǎng)老社區(qū)位于______（詳細地址）。四、支付方式與服務保障1.支付方式甲方應按照合同約定的時間向乙方支付租賃費用。租賃費用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.服務保障乙方應確保提供的服務符合合同約定，若因乙方原因?qū)е路詹环霞s定，乙方應承擔相應的責任。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提供相關服務保障措施。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)提出改進意見或要求乙方提供替代服務。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)模，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定支付租賃費用。尊重并配合乙方對養(yǎng)老社區(qū)進行管理，包括但不限于遵守社區(qū)規(guī)章制度等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供養(yǎng)老社區(qū)服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因?qū)е路招枨鬁p少或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)服務。定期對養(yǎng)老社區(qū)進行維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。六、服務監(jiān)督與評價1.服務監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、不定期走訪等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。2.評價機制甲方對乙方提供的服務進行評價，評價結(jié)果作為服務質(zhì)量改進的依據(jù)。乙方應根據(jù)評價結(jié)果及時調(diào)整服務內(nèi)容和方式，提升服務質(zhì)量。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)服務的實際情況，在服務期間，甲方按月或按季度支付服務費用。具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在合同到期后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應支付乙方相應的違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供養(yǎng)老社區(qū)服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日