委托他人簽租房合同范本

委托他人簽租房合同范本通用合同編號：__________委托人：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：受托人：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：出租方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.委托人信息委托人應保證其提供的個人信息真實、準確、完整。委托人有權委托受托人代表其簽訂本租房合同，并對受托人在合同簽訂及履行過程中的行為予以認可。2.受托人信息受托人應具備完全民事行為能力，能夠代表委托人履行本合同項下的義務。受托人應按照委托人的指示，誠實守信地履行合同義務，維護委托人的合法權益。3.出租方信息出租方應保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權。出租方應向委托人及受托人提供房屋的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。二、房屋基本信息1.房屋地址出租房屋的具體地址為：[詳細地址]。該房屋的地理位置應明確，以便雙方在履行合同過程中能夠準確找到房屋。2.房屋面積房屋的建筑面積為：[具體面積]平方米。房屋的使用面積為：[具體面積]平方米。3.房屋設施設備房屋內配備的家具、家電等設施設備如下：家具：[列出家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格等]家電：[列出家電的名稱、數(shù)量、型號等]其他設施設備：[列出其他設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等]出租方應保證房屋設施設備在交付時能夠正常使用，如有損壞或故障，應及時維修或更換。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為：[具體日期]。起租日期應明確，以便雙方計算租賃期限和租金。2.租賃期限租賃期限為：[具體期限]，自起租日期起算。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，則本租賃合同自動延續(xù)，延續(xù)期限為：[延續(xù)期限]。3.續(xù)租約定租賃期限屆滿前，委托人或受托人應提前[提前通知的期限]通知出租方是否續(xù)租。如委托人或受托人決定續(xù)租，雙方應在租賃期限屆滿前簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應與本合同一致，如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、租金及支付方式1.租金金額該房屋的租金為每月人民幣：[具體金額]元。租金金額應明確，不得含糊不清，以免引起爭議。2.支付周期租金支付周期為：[支付周期，如每月/每季度/每年等]。委托人或受托人應按照支付周期按時支付租金，不得拖欠。3.支付方式租金的支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬、轉賬等]。委托人或受托人應在支付租金后，及時將支付憑證發(fā)送給出租方。4.押金條款委托人或受托人應在簽訂本合同后，向出租方支付押金人民幣：[具體金額]元。租賃期限屆滿后，如房屋及設施設備無損壞，出租方應將押金全額退還委托人或受托人；如有損壞，出租方應從押金中扣除相應的維修費用后，將剩余押金退還委托人或受托人。五、房屋使用及管理1.房屋用途該房屋僅用于：[具體用途，如居住、辦公等]。委托人或受托人不得將房屋用于違法、違規(guī)或違反本合同約定的用途。2.居住人數(shù)限制該房屋的居住人數(shù)不得超過：[具體人數(shù)]人。委托人或受托人應合理安排居住人員，不得超過居住人數(shù)限制。3.房屋維護及保養(yǎng)委托人或受托人應合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞。如房屋及設施設備在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，委托人或受托人應及時通知出租方進行維修，維修費用由：[約定維修費用的承擔方]承擔。4.物業(yè)費用承擔該房屋的物業(yè)費用由：[約定物業(yè)費用的承擔方]承擔。委托人或受托人應按照物業(yè)規(guī)定按時繳納物業(yè)費用，不得拖欠。六、委托事項及權限1.委托事項明確委托人委托受托人代表其與出租方簽訂本租房合同，并辦理與租房相關的事宜，包括但不限于交付租金、押金，接收房屋，檢查房屋設施設備，與出租方溝通協(xié)商等。2.受托人權限范圍受托人有權在委托人的授權范圍內代表委托人行使權利和履行義務。受托人應按照委托人的指示辦理委托事項，不得擅自變更委托人的指示。受托人在辦理委托事項過程中，應及時向委托人匯報進展情況，并根據(jù)委托人的要求提供相關文件和資料。七、雙方權利與義務1.委托人權利與義務委托人有權要求受托人按照其指示辦理委托事項，并對受托人的行為進行監(jiān)督。委托人應按照本合同的約定向受托人支付報酬（如有的話）。委托人應向受托人提供辦理委托事項所需的相關文件和資料，并保證其真實性、準確性和完整性。委托人應承擔因委托事項產(chǎn)生的法律后果。2.受托人權利與義務受托人有權要求委托人支付報酬（如有的話），并報銷辦理委托事項所產(chǎn)生的合理費用。受托人應按照委托人的指示，誠實守信地辦理委托事項，維護委托人的合法權益。受托人應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露委托人的相關信息。受托人應在委托事項辦理完畢后，及時將相關文件和資料交還委托人。3.出租方權利與義務出租方有權按照本合同的約定收取租金、押金和物業(yè)費用。出租方應按照本合同的約定向委托人或受托人交付房屋及設施設備，并保證其能夠正常使用。出租方應在租賃期限內，對房屋及設施設備進行維修和保養(yǎng)，保證其安全性和可靠性。出租方應尊重委托人或受托人的合法權益，不得干涉其正常使用房屋。八、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商變更相關條款。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如委托人或受托人未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費用，逾期超過[具體期限]日的，出租方有權解除本合同。如出租方未按照本合同的約定交付房屋或房屋設施設備存在嚴重質量問題，影響委托人或受托人正常使用的，委托人或受托人有權解除本合同。如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同自行解除。九、違約責任1.委托人違約責任如委托人未按照本合同的約定向受托人支付報酬（如有的話）或報銷費用，應按照每日[違約金額比例]的標準向受托人支付違約金。如委托人違反本合同的約定，擅自解除本合同或導致本合同無法履行的，應向出租方和受托人支付相當于[違約金額]的違約金，并賠償出租方和受托人的損失。2.受托人違約責任如受托人未按照委托人的指示辦理委托事項，或擅自變更委托人的指示，導致委托人遭受損失的，應承擔賠償責任。如受托人未按照本合同的約定向出租方支付租金、押金或其他費用，應按照每日[違約金額比例]的標準向出租方支付違約金，并承擔由此給委托人造成的損失。如受托人違反本合同的約定，擅自解除本合同或導致本合同無法履行的，應向委托人支付相當于[違約金額]的違約金，并賠償委托人的損失。3.出租方違約責任如出租方未按照本合同的約定向委托人或受托人交付房屋或房屋設施設備存在嚴重質量問題，影響委托人或受托人正常使用的，應按照每日[違約金額比例]的標準向委托人或受托人支付違約金，并承擔由此給委托人或受托人造成的損失。如出租方未按照本合同的約定對房屋及設施設備進行維修和保養(yǎng)，導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔賠償責任。如出租方違反本合同的約定，擅自解除本合同或導致本合同無法履行的，應向委托人或受托人支付相當于[違約金額]的違約金，并賠償委托人或受托人的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁條款如協(xié)商不成且雙方均同意仲裁的，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇如協(xié)商不成且雙方未達成仲裁協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部所列的聯(lián)系地址為準，如一方變更聯(lián)系地址，應及時通知對方。2.送達地址確認委托人的送達地址為：[委托人聯(lián)系地址]受托人的送達地址為：[受托人聯(lián)系地址]出租方的送達地址為：[出租方聯(lián)系地址]十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。3.合同份