房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本

房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本合同編號(hào)：__________典當(dāng)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名/名稱：甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：典當(dāng)行（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、典當(dāng)人及典當(dāng)行信息1.典當(dāng)人信息1.1姓名/名稱：甲方是具有完全民事行為能力的自然人/依法注冊(cè)成立的法人或其他組織。1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方提供的有效身份證明文件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼。1.3地址：甲方用于接收通知和文件的有效地址。1.4聯(lián)系方式：甲方的有效聯(lián)系電話，以便雙方進(jìn)行溝通。2.典當(dāng)行信息2.1名稱：乙方是依法設(shè)立的典當(dāng)行，具有從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.2法定代表人：乙方的法定代表人，代表乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.3地址：乙方的營(yíng)業(yè)地址，也是甲方可以前往辦理業(yè)務(wù)的地點(diǎn)。2.4聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話，供甲方咨詢和溝通業(yè)務(wù)事宜。二、典當(dāng)房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)面積：該房地產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房地產(chǎn)用途：該房地產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方擁有該房地產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括[房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件名稱]，且該房地產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制情況。三、典當(dāng)金額及期限1.典當(dāng)金額：甲方向乙方申請(qǐng)典當(dāng)?shù)慕痤~為人民幣[具體金額]元。2.典當(dāng)期限2.1起始日期：本典當(dāng)合同的起始日期為[具體起始日期]。2.2終止日期：本典當(dāng)合同的終止日期為[具體終止日期]，典當(dāng)期限屆滿后，甲方應(yīng)及時(shí)贖當(dāng)或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。四、典當(dāng)利率及綜合費(fèi)用1.典當(dāng)利率：本典當(dāng)合同的典當(dāng)利率為每月[具體利率]%。2.綜合費(fèi)用2.1計(jì)算方式：綜合費(fèi)用按照典當(dāng)金額的[具體比例]%計(jì)算。2.2支付方式：甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)，每月[具體支付日期]前向乙方支付當(dāng)月的綜合費(fèi)用和利息。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]。五、當(dāng)物的保管1.典當(dāng)行的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管甲方典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)，保證房地產(chǎn)的安全和完整。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止房地產(chǎn)受到損壞、丟失或被盜。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房地產(chǎn)受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.典當(dāng)人的配合義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理典當(dāng)手續(xù)和保管工作。甲方不得擅自對(duì)典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因甲方的原因?qū)е路康禺a(chǎn)受到損失或影響乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、贖當(dāng)及續(xù)當(dāng)1.贖當(dāng)條件及程序1.1贖當(dāng)條件：甲方在典當(dāng)期限屆滿前，有權(quán)選擇贖當(dāng)。贖當(dāng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)金本金、利息及綜合費(fèi)用。1.2贖當(dāng)程序：甲方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知乙方贖當(dāng)意愿，并在約定的贖當(dāng)日期前將當(dāng)金本金、利息及綜合費(fèi)用足額支付給乙方。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)的解押手續(xù)。2.續(xù)當(dāng)條件及程序2.1續(xù)當(dāng)條件：甲方在典當(dāng)期限屆滿前，如不能按時(shí)贖當(dāng)，可以申請(qǐng)續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付前期的利息和綜合費(fèi)用，并經(jīng)乙方同意后方可辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。2.2續(xù)當(dāng)程序：甲方應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前[具體提前天數(shù)]向乙方提出續(xù)當(dāng)申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。乙方審核通過后，雙方簽訂續(xù)當(dāng)合同，約定新的典當(dāng)期限、利率和綜合費(fèi)用等事項(xiàng)。七、絕當(dāng)處理1.絕當(dāng)?shù)恼J(rèn)定：甲方在典當(dāng)期限屆滿后[具體寬限期天數(shù)]內(nèi)，既未贖當(dāng)也未續(xù)當(dāng)?shù)模暈榻^當(dāng)。2.絕當(dāng)物的處置方式2.1乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)絕當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)進(jìn)行處置。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.2處置絕當(dāng)房地產(chǎn)所得的價(jià)款，在扣除當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)用、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償。八、違約責(zé)任1.典當(dāng)人的違約責(zé)任1.1甲方未按照合同約定的期限支付利息和綜合費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。1.2甲方未按照合同約定的期限贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)?shù)模暈檫`約。乙方有權(quán)按照本合同的約定處置絕當(dāng)房地產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方違反本合同約定，擅自對(duì)典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.典當(dāng)行的違約責(zé)任2.1乙方未按照合同約定的期限向甲方發(fā)放當(dāng)金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)金金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。2.2乙方未按照合同約定的方式保管典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)受到損失的，應(yīng)按照房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。2.3乙方違反本合同約定，擅自處置典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)或侵犯甲方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方進(jìn)行賠償。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇：如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)：雙方確認(rèn)，本合同中約定的聯(lián)系地址為雙方有效的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則，因聯(lián)系地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十一、其他條款1.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與解除2.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力3.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體通知期限]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附則1.術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，其定義如法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定；如法律法規(guī)無