產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（入駐企業(yè)）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章總則1.1定義1.1.1“園區(qū)”指位于____________________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“甲方”指園區(qū)運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的管理和運(yùn)營(yíng)。1.1.3“乙方”指入駐園區(qū)的企業(yè)，享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施。1.2合同目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在園區(qū)內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2.2本協(xié)議旨在規(guī)范園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，保障雙方的合法權(quán)益。第二章入駐條件與程序2.1入駐條件2.1.1乙方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。2.1.2乙方須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，具有相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.2入駐程序2.2.1乙方向甲方提交入園申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)基本情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、發(fā)展前景等。2.2.2甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.3審核通過(guò)后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并辦理入園手續(xù)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，保證乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)享受園區(qū)內(nèi)提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的管理制度，配合甲方進(jìn)行管理。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付入園費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.1.2乙方使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付入園費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1違約5.1.1乙方未按照約定支付費(fèi)用的，視為違約。5.1.2乙方未按照約定用途使用園區(qū)設(shè)施的，視為違約。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2.2乙方未支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，直至乙方支付完畢。5.2.3乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營(yíng)秩序受到影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第六章合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自入駐之日起計(jì)算。6.1.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐園區(qū)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。6.2續(xù)約條件6.2.1乙方在合作期間無(wú)嚴(yán)重違約行為，且符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。6.2.2甲方根據(jù)乙方的續(xù)約申請(qǐng)，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3續(xù)約程序6.3.1乙方提交續(xù)約申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.3.2甲方審核通過(guò)后，雙方協(xié)商一致簽訂新的入園協(xié)議。第七章甲方服務(wù)與管理7.1甲方服務(wù)7.1.1甲方應(yīng)為乙方提供園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與園區(qū)管理相關(guān)的事務(wù)，提供必要的支持和幫助。7.2甲方管理7.2.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2.2甲方有權(quán)制定和修改園區(qū)管理制度，并保證乙方遵守。第八章乙方經(jīng)營(yíng)與管理8.1乙方經(jīng)營(yíng)8.1.1乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和本協(xié)議約定開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方管理8.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，保證員工遵守園區(qū)管理制度。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、消防、環(huán)保等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)在入駐后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供企業(yè)基本信息，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。9.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。9.2保密9.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與園區(qū)管理相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并提供必要的幫助。11.2安全11.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全管理，保證符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改，保證員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。第十二章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護(hù)12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得排放污染物超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，積極參與園區(qū)的環(huán)境保護(hù)活動(dòng)。12.2節(jié)能減排12.2.1乙方應(yīng)合理利用能源，采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率。12.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)告節(jié)能減排情況，并接受甲方監(jiān)督。第十三章不可抗力13.1定義13.1.1“不可抗力”指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等不可控因素。13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章協(xié)議的修改與終止14.1修改14.1.1本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2終止14.2.1在合作期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。14.2.2如一方違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：____