裝修質(zhì)保的合同范本

裝修質(zhì)保的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對(duì)裝修工程提出要求和期望，并對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。1.2乙方（承包方）信息乙方作為承包方，有責(zé)任按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行裝修工程的施工。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容及做法詳細(xì)說明工程的具體內(nèi)容，包括但不限于房間的裝修項(xiàng)目、裝修風(fēng)格、使用的材料等。例如：客廳進(jìn)行墻面刷漆、地面鋪設(shè)木地板，臥室進(jìn)行吊頂安裝、衣柜定制等。同時(shí)明確各項(xiàng)工程的具體做法，如墻面刷漆的工藝、木地板的鋪設(shè)方式等。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進(jìn)行承包。2.4工程期限工程預(yù)計(jì)從[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)保期限及范圍3.1質(zhì)保期限本工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限時(shí)長(zhǎng)]。3.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂面等部位的質(zhì)量問題，以及水電安裝、門窗安裝等工程的質(zhì)量問題。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)良、合格等]的標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合合同約定。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程（1）乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。（2）甲方收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容7.1維修服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)在接到甲方通知后的[維修時(shí)間期限]內(nèi)完成。7.2保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，為甲方提供定期的保養(yǎng)服務(wù)，如墻面清潔、地面打蠟等。保養(yǎng)服務(wù)的時(shí)間和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。7.3更換服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法解決的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換相關(guān)部件或設(shè)備。更換的部件或設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。八、質(zhì)保金8.1質(zhì)保金金額本工程的質(zhì)保金為工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]，即[質(zhì)保金金額]元。8.2質(zhì)保金支付方式工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)從工程總價(jià)款中扣除質(zhì)保金。8.3質(zhì)保金退還條件及時(shí)間質(zhì)保期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還時(shí)間期限]內(nèi)將質(zhì)保金無息退還給乙方。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后，甲方再將質(zhì)保金退還乙方。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的水源、電源或協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如返工后仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[不可抗力處理時(shí)間期限]內(nèi)提供相關(guān)證明。十三、合同變更與解除13.1合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。（3）如一方違反本合同約定，致使對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。十四、附則