公司無償提供房屋租賃合同

公司無償提供房屋租賃合同合同編號：__________出租方（公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（公司）出租方（公司）為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)，具有提供房屋租賃的資格和能力。出租方（公司）承諾對所出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并能夠按照本合同的約定將房屋無償提供給承租方使用。2.承租方承租方為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊并有效存續(xù)的法人或其他組織。承租方承諾將按照本合同的約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。二、房屋基本信息1.房屋地址出租方（公司）將位于__________（具體地址）的房屋無償提供給承租方使用。2.房屋面積該房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.房屋用途承租方應(yīng)將該房屋用于__________（具體用途），未經(jīng)出租方（公司）書面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起開始計(jì)算。2.終止日期本合同的租賃期限至__________年__________月__________日止。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金（無償）出租方（公司）將房屋無償提供給承租方使用，承租方無需支付租金。2.水電費(fèi)承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)如該房屋所在小區(qū)或建筑物需要繳納物業(yè)費(fèi)，承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。4.其他費(fèi)用承租方在使用房屋過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時間出租方（公司）應(yīng)于__________年__________月__________日將房屋交付給承租方。2.交付條件房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施正常運(yùn)行。房屋清潔衛(wèi)生，符合居住或使用要求。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺房屋存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時通知出租方（公司）。出租方（公司）應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。六、房屋的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得利用房屋從事違法活動。承租方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)或建筑物的管理規(guī)定，不得影響他人正常生活和工作。2.維護(hù)責(zé)任出租方（公司）應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租方原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、裝修與改建1.裝修規(guī)定承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方（公司）提交裝修方案，經(jīng)出租方（公司）書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和他人正常生活。裝修完成后，承租方應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。2.改建程序承租方如需對房屋進(jìn)行改建，應(yīng)提前向出租方（公司）提交改建申請和方案，經(jīng)出租方（公司）書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。改建過程中，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。改建完成后，承租方應(yīng)及時通知出租方（公司）進(jìn)行驗(yàn)收。八、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同約定使用房屋或未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出租方（公司）書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，出租方（公司）有權(quán)解除本合同。出租方（公司）未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，經(jīng)承租方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正的，承租方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。雙方按照本合同約定解除合同的，本合同自解除之日起終止。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方（公司）未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方（公司）擅自解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定使用房屋或未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，給出租方（公司）造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方擅自解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方（公司）支付違約金。承租方違反本合同約定將房屋轉(zhuǎn)租或從事違法活動的，出租方（公司）有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方（公司）支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方（公司）造成的一切損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對方的地址或電子郵箱以本合同中約定的為準(zhǔn)。如一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對方。否則，原通知地址或電子郵箱仍視為有效。2.送達(dá)地址出租方（公司）的通知送達(dá)地址為：__________承租方的通知送達(dá)地址為：__________十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過__________日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方（公司）和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、補(bǔ)充條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。出租方（公司）（蓋章）：_____