個人租房合同格式參考

個人租房合同格式參考合同編號：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋信息1.2租賃房屋建筑面積：____平方米，房屋結構：_______，房屋設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照甲方提供的房屋設施清單合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔正常使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，不得在租賃房屋內從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3乙方在租賃期內提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設施清單注意事項：1.合同主體資格確認：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且甲方為房屋的合法所有權人。2.房屋信息準確性：租賃房屋的地址、面積、結構等信息需準確無誤，避免日后因信息不一致產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調整機制。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付滯納金的比例需明確。5.押金條款：押金的數(shù)額、退還條件和扣除方式應在合同中注明。6.房屋使用規(guī)范：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變結構和用途。7.合同解除條件：明確合同解除的條件和違約責任，包括違約金的計算方式。8.爭議解決方式：合同應包含爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，必要時可請法律人士進行審查。2.證據(jù)保留：保留好所有與合同相關的文件和通信記錄，以備不時之需。3.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應積極溝通協(xié)商，尋求最佳解決方案。4.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決爭議，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：完全民事行為能力：指個人能夠獨立進行民事活動，享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事活動：指個人或組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的行為。租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。滯納金：指債務人在債務履行期限屆滿后未履行債務，按照約定或法律規(guī)定應支付的額外費用。解除合同：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未盡事宜或變更原合同內容所達成的協(xié)議。特殊應用場合與補充條款：1.學生租房：場合描述：學生可能需要在學校附近租房，但可能因為學業(yè)原因變動較大。補充條款：若乙方為在校學生，因學業(yè)需要變更居住地，可提前____天通知甲方，雙方協(xié)商解除合同，甲方退還剩余租金和押金。2.遠程工作人士租房：場合描述：遠程工作人士可能因為公司調動或其他原因，需要臨時變更居住地。補充條款：若乙方因工作調動等原因需提前解除合同，應至少提前____個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.家庭租房：場合描述：家庭租房可能對居住環(huán)境有特殊要求，比如孩子上學、老人就醫(yī)等。補充條款：甲方應保證租賃房屋周邊環(huán)境的安寧與安全，尤其是不得有影響孩子學習和老人休息的噪音污染。4.跨國人員租房：場合描述：跨國人員可能存在語言障礙，對本地法律法規(guī)不熟悉。補充條款：甲方應提供合同的中英文對照版本，以便乙方理解和遵守合同條款。合同所需附件列表：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施和物品的清單，以及相應的使用說明。2.甲方身份證復印件：用于確認甲方的身份和房屋所有權。3.乙方身份證復印件：用于確認