上海市裝修工程合同示范文本

上海市裝修工程合同示范文本合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并委托乙方進行裝修工程，為確保雙方合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成如下合同：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程性質：____________________1.4工程面積：____________________平方米1.5工程內容：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用；如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的____%。第四條工程質量及標準4.1工程質量應達到國家相關標準及______標準；4.2工程所用材料、設備應符合國家相關標準及______標準；4.3乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及______標準進行施工；4.4工程驗收合格后，乙方應提供完整的施工資料及______文件。第五條工程變更5.1工程變更應經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議；（1）甲方增加工程內容的，增加部分的價款由雙方協(xié)商確定；（2）甲方減少工程內容的，減少部分的價款由雙方協(xié)商確定；（3）工程變更導致工期的調整，雙方應協(xié)商確定新的工期。第六條工程驗收（1）乙方完成工程后，應向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后______日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方相應工程價款。第七條工程保修7.1乙方對工程保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算；7.2保修期內，乙方應對工程質量問題進行免費維修；7.3保修期滿后，乙方應提供有償維修服務。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任；8.2甲方未按約定支付工程價款的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的______%；8.3乙方未按約定完成工程的，應支付甲方逾期完工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總價款的______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以免合同履行過程中發(fā)生糾紛。2.工程內容和范圍：合同中應詳細列明工程的具體內容和范圍，避免因理解不一致導致爭議。3.工程期限：明確約定工程的開工和竣工日期，并對延期情況作出明確規(guī)定。4.工程價款和付款方式：合同中應明確工程總價款及付款的具體方式和時間節(jié)點。5.工程質量標準：應詳細列明工程質量應達到的標準，包括國家標準和雙方約定的其他標準。6.工程變更變更：對于工程變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更對價款和工期的影響。7.工程驗收：明確驗收程序和時間，以及驗收合格后的付款事宜。8.工程保修：明確保修期限和保修責任。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，包括違約金的計算方式。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，以降低解決成本和時間。2.書面協(xié)議：對于合同變更、補充協(xié)議等，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：指合同當事人因違約而應支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為對對方損失的賠償。4.變更：指在合同有效期內，對合同內容進行的修改或補充。5.保修：指在保修期內，乙方對工程質量問題進行免費維修的義務。6.爭議：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛或爭執(zhí)。7.訴訟：指合同當事人將爭議提交法院審理，通過法院判決解決爭議的方式。特殊情況及合同補充條款：1.新婚夫婦裝修新房特殊場合說明：新婚夫婦對新房的裝修有著特別的要求，可能需要更加個性化和浪漫的設計元素。補充條款：甲方有權提出特殊設計要求，乙方應盡力滿足甲方的個性化需求，并在合同中約定設計費用和額外服務費用。補充條款示例：“甲方提出特殊設計要求時，乙方需提供相應的設計方案，并經(jīng)甲方確認。由此產(chǎn)生的額外設計費用由甲方承擔?！?.商業(yè)空間裝修，如餐廳、店鋪特殊場合說明：商業(yè)空間裝修除了美觀外，還需要考慮經(jīng)營需求和商業(yè)價值，比如餐廳需要考慮食品安全和消防要求。補充條款：乙方需要確保裝修工程符合商業(yè)場所的特定標準，包括消防安全、食品安全等。補充條款示例：“乙方應確保裝修工程符合國家關于商業(yè)場所的消防安全、食品安全等相關法律法規(guī)要求，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)?！?.老舊房屋翻新特殊場合說明：老舊房屋可能存在結構安全問題，需要特別關注安全性和加固措施。補充條款：乙方需要負責對房屋進行安全評估，并提出加固方案。補充條款示例：“乙方在施工前應對房屋結構進行安全評估，并根據(jù)評估結果提出必要的加固措施，相關費用由甲方承擔?！?.兒童房裝修特殊場合說明：兒童房裝修需要考慮兒童的安全和健康，使用環(huán)保材料尤為重要。補充條款：乙方應使用符合兒童安全標準的材料，并確保裝修過程不對兒童造成影響。補充條款示例：“乙方應使用環(huán)保、無毒、無害的材料進行裝修，并保證裝修過程中不會對兒童的健康產(chǎn)生負面影響。”合同附件列表：1.房屋所有權證明：證明甲方擁有房屋所有權的文件。2.施工圖紙：乙方提供的詳細施工圖紙，包括設計圖、施工圖等。3.材料清單：乙方提供的工程所需材料清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.工程預算書：乙方提供的詳細工程預算，包括人工費、材料費、管理費等。5.