專業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同文本

專業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同文本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪性質(zhì)：__________1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的店鋪全部權(quán)益（包括但不限于店鋪使用權(quán)、裝修、設(shè)備、存貨、商標使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪全部權(quán)益，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。4.1.3甲方應(yīng)將店鋪的現(xiàn)有員工、客戶資源、供應(yīng)商等資料完整移交給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營店鋪。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的店鋪資料，確保店鋪的正常運營。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2若因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：__________乙方（受讓方）簽字/蓋章：__________見證人（如有）：__________見證人簽字/蓋章：__________注意事項：1.權(quán)利審查：在簽訂合同前，甲方必須確保其對店鋪擁有合法的權(quán)利，不存在任何法律瑕疵或糾紛，如知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、租賃合同糾紛等。2.信息真實：雙方應(yīng)確保合同中提供的信息真實、準確，包括店鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的工商變更、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)的要求。4.遵守法律：乙方在接手店鋪后，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，進行合法經(jīng)營。5.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，包括但不限于違約金的具體數(shù)額，以及違約后責任的追究方式。6.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時，能夠迅速找到解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以避免法律訴訟的時間和成本。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。3.法律訴訟：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法性：指店鋪的運營和轉(zhuǎn)讓過程符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.權(quán)利瑕疵：指甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪時可能存在的權(quán)利上的缺陷或不完善，可能影響乙方的權(quán)益。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對守約方損失的補償。4.法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭議，需要通過法律途徑解決。5.工商變更：指在工商行政管理部門進行的公司或個體工商戶的名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營范圍等事項的變更登記。6.稅務(wù)登記：指在稅務(wù)部門進行的納稅人的開業(yè)、變更、注銷等稅務(wù)登記行為。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審判和執(zhí)行的權(quán)力，通常根據(jù)地域、級別等因素確定。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：店鋪位于旅游景點附近，受季節(jié)性影響較大。補充條款：考慮到旅游旺季和淡季的營業(yè)差異，雙方同意在合同中增加季節(jié)性營業(yè)額保底條款。例如：“若因季節(jié)性因素導致店鋪營業(yè)額未達到雙方協(xié)商確定的保底數(shù)額，甲方應(yīng)退還部分轉(zhuǎn)讓款或提供相應(yīng)補償?！?.場合：店鋪依附于大型商場或購物中心，商場進行裝修或調(diào)整布局。補充條款：為了避免商場裝修等因素影響店鋪運營，雙方可在合同中增加條款。例如：“若商場進行裝修或調(diào)整布局導致店鋪暫時無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)租金減免或經(jīng)濟補償?！?.場合：店鋪所在區(qū)域即將進行城市規(guī)劃改造。補充條款：考慮到未來城市規(guī)劃的不確定性，雙方可協(xié)商增加條款。例如：“若因城市規(guī)劃改造導致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的經(jīng)營場所，或退還部分轉(zhuǎn)讓款。”4.場合：店鋪涉及特定許可證或資質(zhì)認證。補充條款：為了確保店鋪的合法運營，雙方可增加條款。例如：“甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓時，所有必要的許可證和資質(zhì)認證均處于有效狀態(tài)。若因許可證或資質(zhì)認證問題導致店鋪無法經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任?！焙贤韪郊斜恚?.店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.店鋪的租賃合同或房產(chǎn)證明。3.店鋪的商標注冊證書（如有）。4.店鋪的現(xiàn)有員工名單及勞動合同