全新綠植租賃合同范本下載

全新綠植租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方就綠植租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保證乙方能夠在租賃期間合法、穩(wěn)定地使用甲方提供的綠植，同時(shí)保障甲方能夠按照約定獲取相應(yīng)的租金收益。通過(guò)本合同的簽訂，雙方旨在建立一種公平、互利的合作關(guān)系，以滿(mǎn)足乙方對(duì)辦公場(chǎng)所、商業(yè)空間或其他特定區(qū)域綠植裝飾及空氣凈化等需求，同時(shí)促進(jìn)甲方綠植租賃業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。1.2合同定義與解釋?zhuān)?）“綠植”：指本合同中約定的由甲方出租給乙方使用的各類(lèi)植物，包括但不限于綠蘿、吊蘭、發(fā)財(cái)樹(shù)等植物種類(lèi)。（2）“租賃期限”：自合同約定的起始日期起至終止日期止的時(shí)間段，在此期間乙方有權(quán)使用租賃的綠植。（3）“租金”：乙方為使用甲方提供的綠植而按照本合同約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。（4）“交付”：甲方將符合本合同約定的綠植轉(zhuǎn)移至乙方指定地點(diǎn)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的行為。二、租賃綠植的基本信息2.1綠植的種類(lèi)與數(shù)量（1）甲方出租給乙方的綠植種類(lèi)為：[具體列出多種綠植種類(lèi)，如綠蘿50盆、吊蘭30盆、龜背竹20盆等]。（2）數(shù)量總計(jì)為[X]盆（棵）。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)綠植的種類(lèi)和數(shù)量進(jìn)行微調(diào)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)總數(shù)量的[X]%，且應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.2綠植的規(guī)格與質(zhì)量要求（1）規(guī)格：綠蘿每盆植株高度應(yīng)在[X]厘米至[X]厘米之間，冠幅在[X]厘米至[X]厘米之間；吊蘭每盆應(yīng)具備[X]條以上的健康匍匐莖；龜背竹植株高度應(yīng)在[X]厘米以上等（針對(duì)每種綠植詳細(xì)列出規(guī)格要求）。（2）質(zhì)量要求：所有綠植應(yīng)健康無(wú)病蟲(chóng)害，葉片翠綠、完整，根系發(fā)達(dá)且無(wú)腐爛現(xiàn)象。甲方應(yīng)保證提供的綠植符合國(guó)家相關(guān)植物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)慣例要求的健康和美觀標(biāo)準(zhǔn)。若乙方在驗(yàn)收或使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)綠植存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以更換。三、租賃期限3.1起始日期與終止日期（1）本合同的租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方開(kāi)始享有對(duì)租賃綠植的使用權(quán)。（2）租賃終止日期為[具體日期]。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃的綠植歸還甲方，歸還時(shí)的綠植應(yīng)符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞或丟失應(yīng)按照本合同相關(guān)條款處理。3.2續(xù)租條款（1）乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。（2）續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款，雙方應(yīng)在續(xù)租通知發(fā)出后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。若雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，則本合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。續(xù)租期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，但雙方另有約定的除外。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)本合同約定的綠植種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量要求，乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格，在租賃期間內(nèi)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素而調(diào)整，除非雙方另行書(shū)面約定。（2）若乙方在租賃期間要求增加租賃綠植的種類(lèi)或數(shù)量，增加部分的租金應(yīng)按照本合同約定的租金計(jì)算方式另行計(jì)算，并與原租金合并支付。4.2支付周期與方式（1）支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。每個(gè)支付周期的租金應(yīng)在該周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等合法支付方式]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方未能按照本合同約定的支付周期和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。4.3押金條款（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方履行本合同的保證金。（2）租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為且租賃的綠植經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，不計(jì)利息。若乙方存在違約行為或租賃的綠植有損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、綠植的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)（1）交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃的綠植交付至乙方指定的地點(diǎn)[詳細(xì)地址]。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（2）交付地點(diǎn)：乙方指定的交付地點(diǎn)應(yīng)具備適宜綠植存放和養(yǎng)護(hù)的條件，如溫度、光照、通風(fēng)等條件應(yīng)符合綠植的生長(zhǎng)要求。若乙方指定的交付地點(diǎn)不具備上述條件，甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交付地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，否則甲方有權(quán)延遲交付，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的綠植種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量要求對(duì)甲方交付的綠植進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于綠植的健康狀況、外觀完整性、規(guī)格尺寸等方面。若發(fā)覺(jué)綠植不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)重新交付符合標(biāo)準(zhǔn)的綠植。（2）驗(yàn)收程序：甲方在交付綠植時(shí)，應(yīng)向乙方提供綠植清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出每種綠植的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。乙方應(yīng)在收到綠植后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并以書(shū)面形式（如郵件、傳真等）記錄存在的問(wèn)題及相關(guān)情況。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并根據(jù)本合同約定進(jìn)行處理。六、綠植的養(yǎng)護(hù)與管理6.1出租方的養(yǎng)護(hù)責(zé)任（1）定期養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃給乙方的綠植進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)周期為每[X]周/月一次。在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)綠植的種類(lèi)和生長(zhǎng)狀況進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，保證綠植的健康生長(zhǎng)。（2）養(yǎng)護(hù)人員：甲方應(yīng)派遣具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的養(yǎng)護(hù)人員到乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守乙方的工作場(chǎng)所規(guī)定，不得影響乙方的正常工作秩序。甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)人員的姓名、聯(lián)系方式等信息提前告知乙方。（3）養(yǎng)護(hù)記錄：甲方應(yīng)建立綠植養(yǎng)護(hù)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、綠植的生長(zhǎng)狀況等信息。乙方有權(quán)隨時(shí)查閱該養(yǎng)護(hù)記錄檔案。在每次養(yǎng)護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供本次養(yǎng)護(hù)工作的簡(jiǎn)要報(bào)告，包括但不限于綠植的健康狀況評(píng)估、發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及處理措施等內(nèi)容。（4）特殊情況處理：若遇到突發(fā)的自然災(zāi)害（如暴雨、大風(fēng)、嚴(yán)寒等）或其他可能影響綠植生長(zhǎng)的特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，保證綠植的安全。如因甲方未能及時(shí)采取措施導(dǎo)致綠植受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若綠植因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因無(wú)法避免受損，甲方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，并與乙方協(xié)商解決方案，如重新提供綠植或進(jìn)行必要的修復(fù)工作等。（5）養(yǎng)護(hù)用品及設(shè)備：甲方應(yīng)自行提供綠植養(yǎng)護(hù)所需的用品（如肥料、農(nóng)藥、工具等）和設(shè)備（如澆水壺、修剪工具等），且保證這些用品和設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。若因甲方使用的養(yǎng)護(hù)用品或設(shè)備存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方的人員、財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（6）綠植的更換：若甲方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中發(fā)覺(jué)有綠植無(wú)法通過(guò)正常養(yǎng)護(hù)恢復(fù)健康生長(zhǎng)狀態(tài)，或者綠植的生長(zhǎng)狀況嚴(yán)重不符合本合同約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)在發(fā)覺(jué)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)為乙方更換相同種類(lèi)和規(guī)格的綠植。更換后的綠植應(yīng)符合本合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方的協(xié)助義務(wù)（1）提供便利條件：乙方應(yīng)為甲方的養(yǎng)護(hù)人員提供必要的便利條件，如允許養(yǎng)護(hù)人員在合理的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)入綠植擺放場(chǎng)所進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施以便養(yǎng)護(hù)工作的開(kāi)展。（2）信息反饋：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋綠植的生長(zhǎng)狀況、出現(xiàn)的異常情況（如葉片發(fā)黃、枯萎等）以及周?chē)h(huán)境的變化（如溫度、濕度的異常波動(dòng)等），以便甲方能夠及時(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施。若乙方發(fā)覺(jué)綠植存在被盜、被破壞等情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施（如保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān)線(xiàn)索等）。（3）遵守建議：乙方應(yīng)遵守甲方就綠植養(yǎng)護(hù)和管理提出的合理建議，如調(diào)整綠植的擺放位置以獲得更好的光照條件等。若乙方拒絕遵守甲方的合理建議，導(dǎo)致綠植生長(zhǎng)不良或受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）保護(hù)綠植：乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃的綠植，避免對(duì)綠植造成人為的損壞或破壞。乙方不得擅自對(duì)綠植進(jìn)行修剪、移栽或使用任何可能損害綠植的化學(xué)藥劑等行為，除非得到甲方的書(shū)面同意。若乙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致綠植受損或死亡，乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任認(rèn)定和賠償條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)（1）基本養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：在租賃期間內(nèi)，綠植的基本養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等常規(guī)養(yǎng)護(hù)工作的費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。甲方不得因養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的增加或其他原因而向乙方額外收取費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。（2）特殊養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：若因乙方的特殊要求（如使用特殊的肥料、進(jìn)行特殊的造型修剪等）或綠植遭受意外損害（如乙方場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、漏水等導(dǎo)致綠植受損需要特殊修復(fù)）而產(chǎn)生的額外養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由責(zé)任方承擔(dān)。若無(wú)法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)該費(fèi)用。（3）費(fèi)用爭(zhēng)議解決：若雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)存在爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，不得因爭(zhēng)議而中斷或停止對(duì)綠植的養(yǎng)護(hù)工作。七、綠植的損壞、丟失與替換7.1損壞與丟失的界定（1）損壞：綠植的損壞是指綠植的植株、葉片、根系等部位受到物理性或化學(xué)性的損害，導(dǎo)致綠植的生長(zhǎng)受到影響、外觀受到破壞或功能受到削弱。具體包括但不限于葉片折斷、枝干斷裂、根系腐爛、遭受病蟲(chóng)害侵襲等情況。判斷綠植是否損壞應(yīng)綜合考慮綠植的種類(lèi)、生長(zhǎng)狀況以及本合同約定的質(zhì)量要求等因素。（2）丟失：綠植的丟失是指乙方無(wú)法提供租賃的綠植，且經(jīng)調(diào)查確認(rèn)綠植不在乙方控制范圍內(nèi)的情況。如綠植被盜、遺失或因乙方的不當(dāng)處置而無(wú)法找回等情況均視為綠植丟失。7.2責(zé)任認(rèn)定（1）因甲方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠植損壞或丟失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)在發(fā)覺(jué)或接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本合同約定對(duì)損壞或丟失的綠植進(jìn)行替換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（2）因乙方故意或過(guò)失行為（如故意破壞、疏忽管理等）導(dǎo)致綠植損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)于可修復(fù)的綠植，乙方應(yīng)支付修復(fù)所需的費(fèi)用；對(duì)于無(wú)法修復(fù)或丟失的綠植，乙方應(yīng)按照該綠植的市場(chǎng)價(jià)值（以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，則以市場(chǎng)平均價(jià)格為準(zhǔn)）向甲方進(jìn)行賠償。（3）若綠植的損壞或丟失是由于不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）造成的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。具體分擔(dān)比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但雙方協(xié)商的分擔(dān)比例應(yīng)符合公平合理的原則。7.3替換條款（1）甲方替換義務(wù)：無(wú)論何種原因?qū)е戮G植需要替換，甲方都應(yīng)在責(zé)任認(rèn)定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供相同種類(lèi)、規(guī)格和質(zhì)量要求的綠植進(jìn)行替換。若甲方未能及時(shí)替換，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）乙方協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行綠植的替換工作，如提供必要的場(chǎng)地、協(xié)助搬運(yùn)等。若乙方故意阻礙甲方進(jìn)行替換工作，導(dǎo)致綠植無(wú)法及時(shí)替換而影響其正常生長(zhǎng)或使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1變更的條件與程序（1）條件：本合同的變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并且變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三人的合法權(quán)益。若因客觀情況發(fā)生重大變化（如國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等）導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法繼續(xù)履行或需要調(diào)整，雙方也應(yīng)通過(guò)協(xié)商變更合同條款。（2）程序：任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)，表明是否同意變更。若雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議，變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。若雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，則本合同繼續(xù)按照原條款執(zhí)行。8.2解除的情形與法律后果（1）協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，包括但不限于租金的結(jié)算、押金的退還、綠植的歸還或處置等。若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）法定解除：在下列情形下，一方有權(quán)解除本合同：①因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未能就合同的繼續(xù)履行達(dá)成一致意見(jiàn)；②一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；③一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④本合同約定的解除條件成就。（3）法律后果：合同解除后，尚未履行的部分終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和損失。九、違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：①若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量要求交付綠植，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的月租金的[X]倍向乙方支付違約金。②若甲方提供的綠植不符合本合同約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以更換或采取補(bǔ)救措施；若甲方未能及時(shí)更換或采取補(bǔ)救措施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的月租金的[X]%向乙方支付違約金。③若甲方未能按照本合同約定的養(yǎng)護(hù)責(zé)任對(duì)綠植進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠植生長(zhǎng)不良、受損或死亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)為乙方更換綠植、賠償乙方因此遭受的損