臨時攤位合作合同：租賃條款

臨時攤位合作合同：租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、攤位概況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金及押金；（2）對乙方使用攤位進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按本合同約定恢復(fù)攤位原狀。5.2甲方義務(wù)：（1）保證攤位符合本合同約定的用途；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用攤位；（2）在租賃期滿后，按照本合同約定要求甲方退還押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金及押金；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定恢復(fù)攤位原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位。七、爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號確認：合同編號應(yīng)確保唯一性，便于雙方記錄和追溯。2.主體資格核實：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)相互核實對方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。3.攤位信息明確：攤位的位置、面積、用途等信息必須明確具體，以避免后續(xù)爭議。4.租賃期限和續(xù)租條件：雙方應(yīng)明確租賃期限和續(xù)租條件，確保雙方權(quán)益。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間應(yīng)具體明確，以防產(chǎn)生支付糾紛。6.押金數(shù)額和退還條件：押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中詳細約定。7.雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障合同順利執(zhí)行。8.違約責任：明確違約責任，包括違約金計算方式和合同解除條件。9.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：如有疑問或糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士進行調(diào)解。仍無法解決時，可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并將攤位出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人攤位進行使用或經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時長。4.租金：指承租方為使用出租方提供的攤位而支付的對價。5.押金：為確保合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的款項，租賃期滿后退回。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。7.滯納金：指承租方未按時支付租金或其他款項時，應(yīng)按照約定支付給出租方的額外費用。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：節(jié)日臨時集市補充條款：考慮到節(jié)日期間的特殊需求，雙方同意在租賃期間，若遇政府組織的重大活動或節(jié)假日，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營時間，但需提前通知甲方。2.場合：文化活動臨時攤位補充條款：若乙方在租賃期間需舉辦與文化活動相關(guān)的臨時活動，需提前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方同意后方可進行，且活動內(nèi)容應(yīng)符合文化活動主題，不得影響其他攤位正常經(jīng)營。3.場合：戶外音樂節(jié)或市集補充條款：由于戶外活動的不可預(yù)測性，若因天氣原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，雙方協(xié)商一致后，可適當調(diào)整租金或延長租賃期限。4.場合：旅游景點臨時攤位補充條款：考慮到旅游景點的特殊性，乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，確保攤位經(jīng)營不破壞環(huán)境，不影響游客體驗，并接受景區(qū)管理部門的監(jiān)督管理。合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、攤位使用權(quán)證明等。2.乙方資質(zhì)證明：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)經(jīng)營許可證等。3.攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積及周圍環(huán)境。4.租賃費用支付憑證：租金及押金的支付憑證。5.安全協(xié)議：雙方簽訂的安全協(xié)議，確保攤位經(jīng)營過程中的安全。6.環(huán)保協(xié)議