二零二五年度城市綜合體立體停車庫租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體立體停車庫租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.物業(yè)使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護物業(yè)的安全和秩序。乙方保證所從事的經(jīng)營活動不得影響甲方及其他租戶的正常使用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如預(yù)付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成接收并使用物業(yè)。2.交鑰匙地點乙方應(yīng)在甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)處接收租賃物業(yè)的鑰匙。四、維修與保養(yǎng)1.維修責任乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。甲方在接到乙方書面維修申請后的______個工作日內(nèi)進行維修。乙方不得擅自對物業(yè)進行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物業(yè)進行定期保養(yǎng)，確保物業(yè)的使用壽命。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何可能損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能的活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)符合使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：為乙方提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物業(yè)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔因不當使用物業(yè)而引起的責任。六、物業(yè)使用規(guī)范1.使用規(guī)定乙方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動，不得損害物業(yè)的安全和形象。2.使用責任乙方應(yīng)對租賃物業(yè)的使用安全負責，確保在使用過程中不會對他人或物業(yè)造成損害。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時提供服務(wù)或維修物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)或維修金額的______%向乙方支付違約金。八、解除合同與終止1.解除合同在租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離物業(yè)。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.終止租賃租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，租賃關(guān)系自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（