二零二五年度父母無償贈與子女房產(chǎn)并約定維修責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母無償贈與子女房產(chǎn)并約定維修責(zé)任協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的贈與要求。2.維修責(zé)任要求乙方保證在房產(chǎn)交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的維修。二、贈與條件與約定1.贈與條件甲方無償將上述房產(chǎn)贈與乙方。乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.維修責(zé)任約定乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.交付方式甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際狀況調(diào)整維修責(zé)任的范圍，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任。為乙方維修房產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供維修工具和材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)維修后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量完成房產(chǎn)的維修工作。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在維修前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保維修符合協(xié)議要求。甲方在收到維修服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)狀況、維修范圍、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新維修等。七、維修費(fèi)用與支付1.維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。甲方應(yīng)在乙方提交維修費(fèi)用清單后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付維修費(fèi)用。2.付款方式維修費(fèi)用的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合協(xié)議要求的維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、范圍或質(zhì)量完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的全部損失。如乙方維修的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修符合要求的房產(chǎn)，并按照實(shí)際維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（