二零二五年度智慧城市包租管理公約

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市包租管理公約甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧城市包租管理描述1.包租管理內(nèi)容本公約約定乙方對甲方智慧城市項目進行包租管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境整治等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供高質(zhì)量的包租管理服務(wù)。2.管理質(zhì)量要求乙方保證所提供的服務(wù)符合智慧城市項目的設(shè)計要求和功能需求，確保項目正常運行和持續(xù)優(yōu)化。乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。二、包租管理數(shù)量與價格1.包租管理數(shù)量本公約約定的包租管理服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際服務(wù)期限以雙方書面約定為準。2.包租管理單價與總價本公約約定的包租管理服務(wù)單價為______元/（單位面積/月），總價為______元（大寫：______）。本公約總價根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容和期限計算得出，最終總價以實際服務(wù)內(nèi)容和期限結(jié)算為準。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供包租管理服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時不間斷的服務(wù)保障。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在本公約約定的智慧城市項目范圍內(nèi)提供包租管理服務(wù)。四、服務(wù)保障與違約責任1.服務(wù)保障乙方應(yīng)建立健全服務(wù)保障體系，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。乙方應(yīng)配備充足的服務(wù)人員，確保服務(wù)及時、高效。2.違約責任任何一方違反本公約約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的包租管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進建議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)智慧城市項目的運營情況調(diào)整包租管理服務(wù)的內(nèi)容，但應(yīng)按照本公約約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的包租管理服務(wù)，并按照公約約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行項目維護和升級等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照公約要求提供包租管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照公約約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供包租管理服務(wù)。對甲方提供的與包租管理相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評估與改進1.評估方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，評估方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、用戶反饋等。乙方應(yīng)在接到評估通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提交服務(wù)改進計劃。2.改進措施如評估結(jié)果顯示服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進措施，并報告改進效果。如改進措施未能達到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方進一步改進或更換服務(wù)人員。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本公約簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)智慧城市項目的運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照公約約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、人員調(diào)配費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照公約約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供包租管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除公約，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合公約要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本公約的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本公約的組成部分，具有與本公約同等的法律效力。2.解除除本公約約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本公約。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本公約，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本公約所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行公約義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決公約的履行問題，如變更公約內(nèi)容或解除公約等。十一、爭議解決1.協(xié)商本公約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在公約履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)費用、項目運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自公約簽訂之日起至公約履行完畢后______年（具體時長）止。十三、公約生效與有效期1.生效本公約自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本公約有效期自生效之日起至雙方權(quán)利