2025年度校園物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及校園文化建設合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及校園文化建設合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理權(quán)受讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、校園物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.物業(yè)管理權(quán)內(nèi)容乙方將其在校園內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于校園公共區(qū)域的清潔、綠化、設施維護、安全保衛(wèi)等。甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照乙方移交的物業(yè)管理資料和標準進行管理。2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)移時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將物業(yè)管理權(quán)及所需資料完整移交給甲方。二、校園文化建設合作1.文化建設內(nèi)容雙方合作開展校園文化建設，包括但不限于舉辦文化活動、建設文化設施、推廣校園文化品牌等。乙方應提供相關(guān)資源和支持，包括但不限于場地、設備、人員等。2.文化建設實施雙方應根據(jù)校園文化建設規(guī)劃，共同制定具體實施方案，并按計劃推進實施。三、費用及支付方式1.費用承擔物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及校園文化建設合作費用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定進行支付。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用根據(jù)實際情況分批次支付。2.支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.合同終止（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理和服務進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和校園管理要求。有權(quán)根據(jù)校園發(fā)展需要，提出改進物業(yè)管理和服務質(zhì)量的建議。義務：按照合同約定支付物業(yè)管理和服務費用。配合乙方進行物業(yè)管理和服務工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理和服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理和服務工作延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保校園安全、整潔、有序。六、服務標準與驗收1.服務標準乙方提供的物業(yè)管理和服務應達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保校園環(huán)境舒適、安全。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改服務等。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付合同簽訂后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款根據(jù)校園物業(yè)管理和服務進度，甲方應在每個支付周期內(nèi)支付相應比例的進度款。3.尾款在合同期滿且服務完成后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應按未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理和服務，每逾期一天，應按合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、文化建設計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽