2025年度租客與房東房屋裝修合同簽署及生效協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租客與房東房屋裝修合同簽署及生效協(xié)議甲方（租客）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋裝修描述1.裝修項目與內(nèi)容裝修項目1：名稱為______，內(nèi)容為______（詳細說明如墻面裝修、地板鋪設(shè)等）。裝修項目2（如有）：名稱為______，內(nèi)容為______。裝修應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的裝修要求（如環(huán)保標準、消防安全等）。2.裝修質(zhì)量要求乙方負責的裝修工程應具備質(zhì)量合格證明文件，如施工驗收報告、環(huán)保檢測報告等。裝修的質(zhì)量應滿足甲方居住需求，包括但不限于舒適度、安全性、美觀性等方面的要求。乙方保證所提供的裝修工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、裝修數(shù)量與價格1.裝修數(shù)量甲方預計裝修的項目數(shù)量如下：裝修項目1：數(shù)量為______（單位）。裝修項目2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際裝修數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在裝修開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.裝修單價與總價裝修項目1的單價為______元/（單位），裝修項目2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同裝修總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際裝修數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、裝修時間與地點1.裝修時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始裝修工程。對于后續(xù)階段的裝修（如有），乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.裝修地點乙方將在甲方位于______（詳細地址）的房屋內(nèi)進行裝修工程。四、付款方式與驗收1.付款方式甲方將按照裝修進度分階段支付裝修款項，具體付款時間及金額以雙方協(xié)商為準。乙方應在每個付款節(jié)點前提供相應的工程進度報告和發(fā)票。2.驗收裝修工程完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后支付剩余款項。如驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后______個工作日內(nèi)完成整改，直至驗收合格。五、租客權(quán)利與義務1.租客權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的房屋裝修進行監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整裝修項目，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝修成果，并按照合同約定支付裝修款項。為乙方裝修工程提供必要的協(xié)助，如提供施工通道等。六、裝修檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修過程中應進行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。租客在裝修工程完成后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修項目、內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，租客應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），租客支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)裝修進度，在乙方按照租客要求完成一定比例的裝修后，租客支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經(jīng)租客驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），租客支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.租客違約責任若租客未按照合同約定支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如租客無故拒絕驗收或整改，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、材料損耗費用等。2.房東違約責任若房東未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供裝修服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向租客支付違約金；逾期超過______天（具體時長），租客有權(quán)解除合同，并要求房東返還已支付的款項，同時房東應承擔租客因此遭受的全部損失。如房東提供的裝修服務不符合合同要求，應負責免費重新裝修至符合要求，并按照合同總價的______%向租客支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給租客造成損失，房東應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履