2025年度美容院加盟店獨家房屋租賃服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院加盟店獨家房屋租賃服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃用途乙方租賃房屋僅用于美容院加盟店經(jīng)營，不得用于其他用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方負責房屋的大修和更換，但乙方應提前______天通知甲方。2.責任劃分因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃協(xié)議條款時，采取必要措施維護甲方權益。義務：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的房屋，并保證房屋的安全和適宜使用。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用提供必要的支持。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用房屋，并享有房屋的附屬設施。有權在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定享有優(yōu)先續(xù)租的權利。義務：按照租賃協(xié)議的約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結構，不得進行違法經(jīng)營活動。六、房屋維護與責任1.房屋維護乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方負責房屋的大修和更換，但乙方應提前______天通知甲方。2.責任劃分因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后______個工作日內，乙方支付首付款______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付當月租金______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿，房屋無損壞且乙方履行完畢所有義務后，甲方退還乙方押金______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供的服務不符合約定，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未在租賃期滿后退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結構或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___