2025北京市建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(合同版本)

?合同編號(hào)：2025北京市建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（合同版本）名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該部分專(zhuān)業(yè)施工內(nèi)容；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容為：（具體工程內(nèi)容）。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向分包商支付合同價(jià)的%。2.3剩余合同價(jià)款待工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)頒發(fā)后個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工期3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，保證工程按時(shí)完成。3.2工程預(yù)計(jì)開(kāi)始施工日期為：年月日。3.3工程預(yù)計(jì)竣工日期為：年月日。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及業(yè)主提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到業(yè)主驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程安全、環(huán)保。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若分包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同范圍與內(nèi)容：確保合同中明確列出所有分包范圍和內(nèi)容，避免后期因合同內(nèi)容不完整或不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法是在合同簽訂前，由業(yè)主和分包商詳細(xì)討論并明確分包的具體范圍和內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)描述。2.合同價(jià)格與支付：合同中應(yīng)明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例，避免業(yè)主延遲支付或分包商提前要求支付的問(wèn)題。解決辦法是在合同中明確規(guī)定支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，并明確支付違約的后果。3.工期：合同中應(yīng)明確工期的起始和結(jié)束時(shí)間，以及工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法是在合同中明確規(guī)定工期時(shí)間，并明確工期延誤的違約責(zé)任。4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，避免因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法是在合同中明確規(guī)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并明確質(zhì)量違約的后果。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約的責(zé)任和解決方式，避免因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法是在合同中明確規(guī)定違約的責(zé)任和解決方式，并明確違約的后果。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，避免因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的不必要的損失。解決辦法是在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方法，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，通常是建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同中的分包商方，通常是承擔(dān)某項(xiàng)工程分包任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.合同范圍與內(nèi)容：指合同中約定的分包工程的具體范圍和內(nèi)容。4.合同價(jià)格與支付：指合同中約定的工程合同價(jià)格及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。5.工期：指合同中約定的工程開(kāi)始施工和竣工的時(shí)間。6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.違約責(zé)任：指合同中約定的當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同中約定的解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于北京市內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目。2.適用于業(yè)主與分包商之間的專(zhuān)業(yè)分包工程。3.適用于分包商具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)業(yè)主分包的專(zhuān)業(yè)施工內(nèi)容。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給業(yè)主。2.工程變更：如工程內(nèi)容或范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.安全生產(chǎn)：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和業(yè)主的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。4.環(huán)境保護(hù)：分包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：分包商應(yīng)保護(hù)業(yè)