2025居住權(quán)合同范本樣本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條居住權(quán)1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的居住權(quán)出租給乙方。1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)居住在甲方提供的該房產(chǎn)內(nèi)，并按照本合同約定使用和愛護該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的居住權(quán)憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認該房產(chǎn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行使用，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化要求變更或解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照本合同約定提供居住權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的全部條款，確保對合同內(nèi)容有清晰的認識和理解。2.確認合同各方的身份和權(quán)利，確保甲方是房產(chǎn)的合法所有者，乙方具備租賃資格。3.確保租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合雙方的實際需求和預(yù)期。4.注意房產(chǎn)使用和維護條款，遵守相關(guān)規(guī)定，愛護房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.針對合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或雙方共同討論，以確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。2.如對甲方房產(chǎn)所有權(quán)有疑問，可以要求甲方提供房產(chǎn)證明或其他相關(guān)文件。3.如雙方對租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款有異議，可以通過協(xié)商和調(diào)整來達成一致。4.對于房產(chǎn)使用和維護問題，可以詳細列出設(shè)施設(shè)備的使用說明，并在合同中明確乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。5.如發(fā)生爭議，可以先嘗試通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.居住權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)享有居住在出租方房產(chǎn)的權(quán)利。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間段。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以換取居住權(quán)。6.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益，在租賃開始前支付給出租方的一定金額的錢。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人居住。2.房產(chǎn)中介機構(gòu)作為出租方或承租方參與房產(chǎn)租賃交易。4.需要明確居住權(quán)和使用權(quán)的房產(chǎn)租賃情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)主體和條件。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障雙方權(quán)益。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。5.提前終止條款：允許在特定情況下提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房產(chǎn)證或房產(chǎn)所有權(quán)證明