2025公房承公房承租權(quán)EYSQ轉(zhuǎn)讓合同文本

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的公房承租權(quán)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方愿意將其擁有的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意接受甲方的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣元整（大寫：元整），其中包含公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整，其他費(fèi)用元整。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；（2）在甲方辦理完成公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，提供相關(guān)證明文件，配合甲方辦理公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有公房承租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供的資料和信息，如有虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在承租期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用公房，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公房完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其主體資格。2.核對(duì)公房承租權(quán)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、使用情況等。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件，乙方應(yīng)認(rèn)真審查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘查。3.確保轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合法性，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.注意合同履行過程中的時(shí)間限制，如辦理手續(xù)的時(shí)間、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的期限等。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的時(shí)間限制，并嚴(yán)格遵守。如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。5.遵守法律法規(guī)，確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均符合我國法律要求。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定適用我國法律，并在履行過程中嚴(yán)格遵守。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.公房承租權(quán)：指國家分配給城鎮(zhèn)居民用于居住的公有住房的租賃權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其公房承租權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.適用法律：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所依據(jù)的法律。在本合同中，適用我國法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方愿意將其位于特定地點(diǎn)的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方在簽訂合應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料。2.甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方完成公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.甲乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.本合同的簽訂、履