2025北京房屋裝修合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條裝修范圍及要求1.1裝修范圍：房屋的全部或部分（具體裝修部位和面積詳見(jiàn)附件）。1.2裝修要求：按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方裝修報(bào)價(jià)的30%；（3）裝修進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方裝修報(bào)價(jià)的30%；（4）裝修完成后，甲方支付乙方裝修報(bào)價(jià)的10%。2.3乙方如需調(diào)整裝修預(yù)算，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第三條裝修工期3.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)個(gè)月完成。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起保修期限為年。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的5%。5.2乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日附件：裝修方案及預(yù)算注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合法律規(guī)定，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.裝修范圍和費(fèi)用應(yīng)明確約定，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述裝修范圍，并提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，雙方充分溝通確認(rèn)。4.工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理約定，確保乙方有足夠的時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況商定合理的工期，并在合同中明確約定。5.質(zhì)量保證是乙方的責(zé)任，應(yīng)明確保修期限和維修責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)量保證期限和保修條款，確保乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確約定，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能迅速找到解決問(wèn)題的途徑。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者或使用者。解釋?zhuān)杭追绞且笠曳竭M(jìn)行裝修的一方，負(fù)責(zé)提供房屋和支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指合同中的承包方，即接受甲方委托進(jìn)行裝修的一方。解釋?zhuān)阂曳绞浅袚?dān)裝修工程的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工作。3.裝修范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行裝修的部位和面積。解釋?zhuān)貉b修范圍包括房屋內(nèi)的各個(gè)空間和設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的總金額。解釋?zhuān)貉b修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.工期：指合同約定的裝修工程開(kāi)始至完成的時(shí)間段。解釋?zhuān)汗て谑歉鶕?jù)裝修工程的復(fù)雜程度和乙方的施工能力來(lái)約定的。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并在一定期限內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。解釋?zhuān)嘿|(zhì)量保證是為了確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命，乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋?zhuān)哼`約金是為了彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行支付。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是為了確保合同的順利進(jìn)行，當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的位于北京市的房屋需要進(jìn)行裝修時(shí)。2.甲方尋找具有裝修資質(zhì)的乙方進(jìn)行房屋裝修。3.雙方希望通過(guò)合同明確裝修范圍、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：雙方應(yīng)明確約定使用的裝修材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：在附件中提供詳細(xì)的材料清單和品牌信息。2.變更條款：如在裝修過(guò)程中，甲方要求變更裝修內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)如何處理？解決辦法：在合同中增加變更條款，明確變更程序、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.安全生產(chǎn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。解決辦法：在合同中增加安全生產(chǎn)條款，明確乙方安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)條款，明確乙方環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵權(quán)材料或設(shè)計(jì)。解決辦法：在合同中增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，明確乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.裝修方案：包括房屋的平面布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。2.裝修預(yù)算：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.材料清單：列出合同中約定的裝修材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量