2025【合同范本】無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方住址】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方住址】第一條轉(zhuǎn)讓的公有住房信息1.1房屋坐落：無(wú)錫市區(qū)街道號(hào)室1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方必須是該公有住房的合法承租人，且甲方對(duì)該公有住房的承租權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。2.2乙方必須具備完全民事行為能力，且符合無(wú)錫市公有住房承租的相關(guān)條件。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、辦理合同變更等。4.2雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋交接，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)該公有住房的承租權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。5.2乙方承租該公有住房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲方是公有住房的合法承租人，且承租權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。2.乙方必須具備完全民事行為能力，并符合公有住房承租的相關(guān)條件。3.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保款項(xiàng)按時(shí)支付。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供必要的證明材料和辦理合同變更等。5.雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋交接和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.乙方承租公有住房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國(guó)家、集體或者單位投資建設(shè)，按照一定比例配建，供城鎮(zhèn)中低收入家庭租住的住房。2.承租權(quán)：指公有住房的承租人依法取得的住房使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓：指公有住房承租人將其承租權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.無(wú)錫市內(nèi)其他類似公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。補(bǔ)充條款：1.附加條款一：關(guān)于公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題，包括但不限于契稅、印花稅等。2.附加條款二：關(guān)于公有住房裝修和改造的約定，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、改造范圍等。3.附加條款三：關(guān)于公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理和維修責(zé)任的分配。4.附加條款四：關(guān)于公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除和終止條件。5.附加條款五：關(guān)于公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的續(xù)簽條件和程序。附件列表：1.附件一：甲方提供的公有住房權(quán)屬證明文件，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等。2.附件二：乙方提供的身份證明文件，如身份證、戶口本等。3.附件三：公有住房轉(zhuǎn)讓款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支