小區(qū)個(gè)人租房合同模板簡(jiǎn)單4

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)個(gè)人租房合同模板簡(jiǎn)單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。鑒于甲方為【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)【房號(hào)】的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方欲承租該房屋作為居住使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋，雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方承租甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第1日，逾期未付視為違約。2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金方式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】3.保證金：為保證乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，乙方需在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）作為保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金給乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自提高租金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋位于【小區(qū)名稱(chēng)】【房號(hào)】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途在指定地點(diǎn)使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)確保房屋出租給乙方前的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并告知乙方相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用方法。ii.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住條件。iii.甲方不得擅自干涉乙方的正常生活和工作。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用房屋，并按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。ii.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管甲方的鑰匙等物品。iii.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。b.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c.雙方均應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c.保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更或解除必須采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。c.甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：i.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。ii.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。d.乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：i.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。ii.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法滿(mǎn)足居住條件的。本合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：i.郵寄至對(duì)方預(yù)留的通訊地址；ii.電子郵件發(fā)送至對(duì)方預(yù)留的電子郵箱；iii.直接交付或留置在對(duì)方的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。b.通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。c.本合同簽