2025年上海房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年上海房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有位于（具體地址）房產(chǎn)的權(quán)屬人，有權(quán)出租該物業(yè)；乙方有意租用該房產(chǎn)，雙方同意簽訂本協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、租賃物業(yè)詳情1.房產(chǎn)位置：（具體地址）2.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)5.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月（大寫：人民幣_(tái)___元整）6.支付方式：按（季度/月/年）支付7.支付時(shí)間：每月的____日前，逾期需支付滯納金二、租賃期限2.續(xù)租條款：租賃期滿前____日內(nèi)，如雙方同意續(xù)租，需重新商定租金及租賃條件三、押金及其他費(fèi)用2.租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用四、居住權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)合法居住，負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部設(shè)施的合理維護(hù)2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并在租賃期滿時(shí)按約定退還押金3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方搬離，并需支付違約金2.如甲方未及時(shí)維修設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任六、其他條款1.本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商解決甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年上海房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____年于上海，出租人與承租人在充分協(xié)商后，就以下規(guī)定達(dá)成共識(shí)，簽訂房屋租賃協(xié)議：1.出租物業(yè)：出租人同意將位于上海市某住宅區(qū)的一套三室一廳住宅，面積約為100平方米，供承租人用作居住之需。2.租金及支付：雙方同意，承租人應(yīng)于每月首個(gè)工作日前，將租金人民幣五千零五十元整（￥5050.____元）匯入出租人指定的賬戶。3.租賃期：本協(xié)議自簽署之日起生效，至特定日期終止，總租賃期為指定時(shí)間。4.押金：承租人在簽署本協(xié)議時(shí)，需向出租人支付押金人民幣六千元整（￥6000.____元）。租賃期滿或提前終止時(shí)，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付未付的租金、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用后，退還押金。5.使用權(quán)與責(zé)任：承租人有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)目的。承租人應(yīng)妥善維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.維修保養(yǎng)：在租賃期間，出租人負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人有義務(wù)及時(shí)通知出租人，并配合維修工作。7.合同效力：本協(xié)議經(jīng)雙方共同審閱并確認(rèn)后生效，協(xié)議正本兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.其他條款：對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行