房屋租賃合同模板簡(jiǎn)單

第第頁合同編號(hào):________房屋租賃合同模板簡(jiǎn)單2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方擁有坐落于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。合同目的與背景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)，并愿意將租賃房屋按本合同約定條件出租給乙方使用。2.乙方需租賃房屋以滿足居住/辦公等需求，并同意按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方通過簽訂本合同，旨在建立租賃關(guān)系，明確租賃期限、租金支付方式、房屋使用及維護(hù)等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（以下簡(jiǎn)稱為“支付賬戶”），支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。-銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】-電子支付賬戶信息：戶名：【甲方姓名/名稱】支付寶/微信賬號(hào)：【甲方支付寶/微信賬號(hào)】3.逾期支付：如乙方未能在約定支付日期內(nèi)足額支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之【比例】向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢為止。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，租金調(diào)整需提前【通知期限】通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。5.保證金：為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。雙方確認(rèn)，上述價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，并嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出租條件。b)甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生。c)甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋，但有權(quán)了解租賃房屋的使用情況。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。b)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。c)乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.違約責(zé)任：-甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。-乙方違約：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】?jī)?nèi)仍未支付的。b)乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或造成安全隱患的。c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的。b)甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常生活的。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除等條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方明確的拒絕接收的通知。-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效