2025什么是房屋贈(zèng)與合同

?合同編號(hào)：第一條合同主體贈(zèng)與人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：第三條贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與人同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.本合同簽訂后，受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條贈(zèng)與房屋的交付1.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.受贈(zèng)人應(yīng)自收到房屋之日起，承擔(dān)房屋的保管及維護(hù)責(zé)任。第五條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶1.受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：2025年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：檢查贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的主體資格，確認(rèn)其是否具有完全民事行為能力。解決辦法：如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)身份證明和資質(zhì)證明。2.房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤：核實(shí)房屋的位置、面積、所有權(quán)證號(hào)等信息，確保與實(shí)際情況相符。解決辦法：實(shí)地考察房屋，查閱相關(guān)房產(chǎn)證明文件。3.明確贈(zèng)與條件：確認(rèn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與條件的約定是否明確、合理。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，可與對(duì)方協(xié)商修改。4.房屋交付及過(guò)戶：關(guān)注房屋交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)要求。解決辦法：明確合同中的交付和過(guò)戶時(shí)間，了解相關(guān)法律法規(guī)，如有需要，可尋求專業(yè)律師的建議。5.合同的變更與解除：注意合同中關(guān)于變更和解除的條款，確保自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，必要時(shí)可與對(duì)方協(xié)商修改。6.爭(zhēng)議解決：了解合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，了解相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的民事主體。2.受贈(zèng)人：指接受他人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的民事主體。3.房屋贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。4.房屋過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間房屋贈(zèng)與事宜。2.贈(zèng)與人出于慈善目的，將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。3.受贈(zèng)人需要接受贈(zèng)與的房屋，以滿足居住或其他需求。補(bǔ)充條款：1.房屋交付及過(guò)戶時(shí)間：贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付條件：贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.房屋維護(hù)責(zé)任：受贈(zèng)人應(yīng)自收到房屋之日起，承擔(dān)房屋的保管及維護(hù)責(zé)任。5.合同變更與解除：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)