2025房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同英文簡翻VIP

?合同編號：合同方信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于（具體地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付到甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于過戶、登記等。3.2乙方應(yīng)承擔辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對接收到的房地產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)在驗收之日起個工作日內(nèi)通知甲方，并由甲方負責解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。5.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：簽訂地點：注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，導致合同無效或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。解決辦法：簽訂合同前，對雙方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，遲延支付的，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：設(shè)置明確的支付時間和方式，提醒雙方注意履行合同義務(wù)。如一方遲延支付，另一方有權(quán)要求其支付違約金或采取其他法律手段。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如一方未履行手續(xù)，導致合同無效或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。解決辦法：明確約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間和方式，并督促雙方按照約定履行義務(wù)。如一方未履行手續(xù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任或采取其他法律手段。4.雙方應(yīng)對房地產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)及時通知對方，并由對方負責解決。解決辦法：設(shè)置明確的驗收時間和方式，提醒雙方注意房地產(chǎn)的質(zhì)量和狀況。如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時溝通，由責任方承擔整改責任。5.雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容和履行過程中符合法律規(guī)定。如發(fā)生違法行為，依法承擔相應(yīng)責任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)：指建筑物、土地、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方：指接受房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)購買價格。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.友好協(xié)商：指雙方在履行合同過程中，通過相互尊重、平等對話、誠意溝通等方式解決爭議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)，包括憲法、民法、合同法、土地管理法、房地產(chǎn)管理法等。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房地產(chǎn)所有者將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他當事人的情況。2.房產(chǎn)交易：適用于房產(chǎn)買賣雙方進行交易的場景。3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓：適用于物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)或收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)持有者將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。補充條款：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：雙方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.稅費承擔：明確雙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔的稅費責任。3.過戶費用：約定房地產(chǎn)過戶所需的費用由哪方承擔，以及費用的具體金額。4.交付日期：規(guī)定房地產(chǎn)的交付日期和時間，以及交付的具體要求。5.驗收標準：明確房地產(chǎn)驗收的標準和程序，以及不符合驗收標準的處理方式。6.違約責任：對于合同違約的情況，約定具體的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金額等。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑