廠房租賃合同標準模板

第第頁合同編號:________廠房租賃合同標準模板四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】鑒于出租方擁有【廠房地址】，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達成以下協(xié)議：1.出租方愿意將廠房及其附屬設(shè)施（以下簡稱“廠房”）按照本合同約定出租給承租方使用。2.承租方愿意按照本合同約定向出租方租賃廠房，并支付相應(yīng)租金。合同目的：承租方租賃廠房用于【租賃用途】，雙方通過本合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法權(quán)益的保障。背景：為滿足承租方生產(chǎn)、經(jīng)營需求，出租方同意將廠房出租給承租方，雙方本著互利共贏的原則，共同遵守本合同約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.租金價格：承租方應(yīng)按照以下標準向出租方支付廠房租金：-廠房月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）；-租金每【支付周期】支付一次，共計支付【支付次數(shù)】次；-租金支付日為每月的【指定日期】，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.支付方式：承租方應(yīng)采用以下支付方式向出租方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的以下賬戶：-戶名：【出租方全稱】-賬號：【賬號】-開戶行：【開戶行】-支票：如雙方協(xié)商一致，承租方可采用支票方式支付租金，支票抬頭為【出租方全稱】。3.增租條款：自合同生效之日起，每滿【增租周期】年，租金根據(jù)當(dāng)時市場行情及雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過當(dāng)年度國家公布的CPI漲幅。4.滯納金：如承租方未按約定支付租金，自應(yīng)付之日起，按照逾期金額的【滯納金比例】%向出租方支付滯納金。5.結(jié)算：合同到期或提前終止時，雙方根據(jù)實際使用期限進行租金結(jié)算，多退少補。6.其他費用：租賃期間，因承租方使用廠房所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時向相關(guān)部門支付。雙方確認，以上價格與支付條款明確、合理，并嚴格遵守本合同約定。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【租期】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。-合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：-廠房租賃地點：【廠房地址】。-承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途在指定地點使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方：a.確保廠房符合約定的使用條件和安全標準；b.負責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)及設(shè)施的正常使用；c.在合同期內(nèi)未經(jīng)承租方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。-承租方：a.按約定用途使用廠房，不得私自改變用途；b.按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；c.合理使用廠房及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護。4.違約責(zé)任：-如出租方未按約定廠房或不符合約定條件的廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。-如承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用廠房，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方在限期內(nèi)糾正違約行為。如承租方在限期內(nèi)未糾正違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。-雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總租金的【違約金比例】%作為違約金。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確、合理，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付合同總租金的【違約金比例】%作為違約金。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、財產(chǎn)移交等。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款明確、合理，并自愿遵守。在合同簽訂過程中，雙方已充分了解并同意上述條款。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。-通知應(yīng)以快遞或掛號信方式送達至本合同記載的雙方地址，或以電子郵件方式發(fā)送至雙方確認的電子郵箱。-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。-雙方確認，本合同及其補充協(xié)議、附件等構(gòu)成完整的合同文件，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、諒解和談判。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。-雙方確認，本合同的簽訂是自愿、平等、公平、誠實信用的，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲乙雙方在此確認上述條款，并鄭重簽字蓋章，以昭信守。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代