2025年度智慧社區(qū)運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)運營管理合同法定代表人/負責人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人/負責人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)運營管理服務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1.1智慧社區(qū)系統(tǒng)的維護與升級；1.1.2智慧社區(qū)設備的運行維護；1.1.3智慧社區(qū)安全保障；1.1.4智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；1.1.5智慧社區(qū)活動策劃與組織；1.1.6智慧社區(qū)居民服務；1.1.7其他與智慧社區(qū)運營管理相關的服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供智慧社區(qū)運營管理服務的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2服務費用支付方式如下：3.2.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣____元整作為預付款；3.2.2服務期間，甲方應于每月____日前支付當月服務費用的_____%；3.2.3服務期限屆滿后，乙方應向甲方提供服務結(jié)算報告，甲方應在收到報告后____日內(nèi)支付剩余服務費用。四、服務標準4.1乙方應按照甲方的要求，確保智慧社區(qū)運營管理的各項服務達到約定的標準。4.2乙方應確保智慧社區(qū)設備正常運行，故障修復時間不超過____小時內(nèi)。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1若乙方未按照本合同約定提供智慧社區(qū)運營管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：6.1.1退還預付款；6.1.2支付違約金；6.1.3承擔其他法律責任。6.2若甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)停止提供服務，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人/負責人（簽字）：_________________法定代表人/負責人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提供專業(yè)服務、產(chǎn)品或設備的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方、乙方及其員工、股東、關聯(lián)企業(yè)或其他與本合同有直接或間接利益關系的個人或?qū)嶓w。二、第三方介入的情形2.1乙方在履行智慧社區(qū)運營管理服務過程中，因?qū)I(yè)技術、設備或服務需求，需要引入第三方提供支持。2.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行或提高服務質(zhì)量的情形。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的具體服務或產(chǎn)品確定，具體如下：3.1.1第三方提供技術支持或產(chǎn)品服務，其責任限額為人民幣____元整。3.1.2第三方提供的設備或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，其責任限額為人民幣____元整。3.2第三方的責任限額自其提供服務或交付產(chǎn)品之日起計算。四、第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，向甲方或乙方提供服務或產(chǎn)品。4.1.2享受合同約定的報酬或費用。4.1.3在履行合同過程中，享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務或交付產(chǎn)品。4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3對甲方、乙方及智慧社區(qū)居民的隱私信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在履行合同過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方及其他第三方的權(quán)利與義務。5.2第三方在履行合同過程中，產(chǎn)生的任何法律責任、經(jīng)濟損失或糾紛，由其自行承擔。5.3第三方不得將本合同約定的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、第三方介入的具體條款6.1乙方在引入第三方前，應征得甲方同意，并就第三方介入的具體事項與甲方協(xié)商一致。6.2第三方介入的具體事項包括但不限于：6.2.1第三方服務的具體內(nèi)容、范圍和標準。6.2.2第三方服務的時間、地點和方式。6.2.3第三方服務的費用和支付方式。6.3第三方介入的合同應由乙方與第三方簽訂，并報甲方備案。七、違約責任7.1若第三方未按照合同約定履行義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。7.2若第三方違約導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲方或乙方因第三方違約而遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件中未涉及的第三方介入事項，應另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人/負責人（簽字）：_________________法定代表人/負責人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)運營管理服務清單：詳細列明乙方應提供的各項服務內(nèi)容及具體要求。2.智慧社區(qū)設備清單：包括所有設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.智慧社區(qū)安全管理措施：具體闡述安全保障方案、應急預案等內(nèi)容。4.智慧社區(qū)活動策劃方案：包括活動主題、時間、地點、參與人員、費用預算等。5.智慧社區(qū)費用結(jié)算清單：詳細列出各項服務費用及支付時間。6.第三方服務合同：乙方引入第三方時，需附上與第三方簽訂的服務合同。7.智慧社區(qū)居民滿意度調(diào)查報告：定期對社區(qū)居民滿意度進行調(diào)查，形成調(diào)查報告。9.智慧社區(qū)運營管理協(xié)議變更記錄：記錄合同執(zhí)行過程中，任何變更事項及雙方協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)運營管理服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約行為造成的直接損失和合理費用。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設備維護，導致設備故障，應賠償甲方設備維修費用及因故障造成的損失。2.違約行為：乙方引入的第三方服務或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。責任認定標準：乙方應承擔第三方違約責任，并賠償甲方因第三方違約行為造成的損失。示例說明：若第三方提供的設備存在質(zhì)量問題，導致設備無法正常使用，乙方應負責更換或維修設備，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但其中一方未按照約定履行合同解除手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方單方面解除合同，但未按照約定支付違約金，應向乙方支付_____%的違約金。5.違約行為：一方泄露另一方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：