2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款借條范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款借條范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（貸款人）：________名稱：________地址：________鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款用途：用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目______。二、借款期限及還款方式1.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。2.還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。三、借款利率及利息計算1.借款利率：按年利率______%執(zhí)行。2.利息計算：每月利息=借款本金×月利率，其中月利率=年利率÷12。四、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方將其名下位于________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣______元整。（2）保證：甲方自愿提供保證人________（保證人應(yīng)具備完全民事行為能力）對本合同項下的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。2.甲方如提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方如未按本合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清單1.房產(chǎn)坐落：________2.房產(chǎn)證號：________3.房產(chǎn)面積：________平方米4.房產(chǎn)估值：人民幣______元整（大寫：______元整）附件二：保證人承諾書本人________（保證人）自愿為本合同項下的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。保證人（簽字）：________保證人（蓋章）：________保證日期：________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于提前還款1.甲方如需提前還款，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.提前還款時，甲方應(yīng)支付至提前還款日止的利息。補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于貸款利率調(diào)整1.在本合同約定的借款期限內(nèi)，如國家調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對甲方進(jìn)行貸款利率調(diào)整。2.調(diào)整后的貸款利率自調(diào)整之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議三：關(guān)于違約金1.甲方如未按本合同約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。2.違約金與本合同約定的利息一并計算。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.貸款擔(dān)保人：為保證借款合同的履行，由第三方提供擔(dān)保的個人或企業(yè)。2.評估機(jī)構(gòu)：對借款項目的價值進(jìn)行評估的個人或機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對借款項目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的個人或機(jī)構(gòu)。4.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。5.其他第三方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要介入的其他個人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在介入本合同時，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等，應(yīng)在本合同中或第三方協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的擔(dān)保金額、評估結(jié)果或服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.第三方責(zé)任限額最高不超過其提供的擔(dān)保金額、評估結(jié)果或服務(wù)內(nèi)容的金額。3.第三方責(zé)任限額在本合同中或第三方協(xié)議中應(yīng)明確約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成其提供的擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何關(guān)聯(lián)或合作關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并征得對方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而發(fā)生變化。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，不得干擾或阻礙第三方的工作。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的坐落、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)估值等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息和價值。2.貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：貸款合同作為合同附件，是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。3.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等條款。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)對借款項目的價值進(jìn)行評估的報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。說明：第三方評估報告作為合同附件，用于證明借款項目的價值。5.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)對借款項目建設(shè)的監(jiān)督和管理職責(zé)、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督結(jié)果等。說明：第三方監(jiān)理協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)理協(xié)議。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未明確規(guī)定的事項，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時足額償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：甲方逾期還款1個月，應(yīng)支付當(dāng)月借款本金的______%作為逾期利息。2.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時提供貸款，應(yīng)支付______元作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失______元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定配合第三方履行