2025年度樣板房租賃代理服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度樣板房租賃代理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________二、租賃物信息1.樣板房名稱：______________________________2.樣板房地址：______________________________3.樣板房面積：______________________________4.樣板房結構：______________________________5.樣板房配套設施：______________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：______________________________2.租賃結束日期：______________________________3.租賃期限為：______________________________四、租金及支付方式1.租金總額：______________________________2.每月租金：______________________________3.支付方式：______________________________4.支付日期：______________________________五、租賃押金1.押金總額：______________________________2.甲方在租賃合同簽訂之日向乙方收取押金。3.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應退還全部押金。六、租賃物的使用1.乙方在租賃期內應合理使用樣板房，不得擅自改變樣板房的裝修和結構。2.乙方不得在樣板房內進行任何違法活動，不得損害樣板房設施。3.乙方不得將樣板房轉租、轉借他人使用。七、違約責任1.若甲方未按約定時間交付樣板房，每逾期一日，甲方應向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付______元違約金。3.若乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變樣板房裝修和結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.若乙方將樣板房轉租、轉借他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.在租賃期內，經雙方協商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變樣板房裝修和結構；（3）乙方將樣板房轉租、轉借他人使用。（1）甲方未按約定時間交付樣板房；（2）甲方提供的樣板房不符合約定標準；（3）甲方違反租賃合同規(guī)定，侵害乙方合法權益。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________簽訂日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。二、第三方介入的范疇1.中介方：負責協助甲方尋找乙方，并促成租賃關系的建立。中介方在合同中作為乙方代表，參與合同的簽訂和履行。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，甲方要求乙方提供擔保，擔保方即為擔保人。4.律師事務所：在合同履行過程中，為甲方或乙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務。5.審計機構：負責對樣板房的租賃收入和支出進行審計，確保雙方財務透明。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃合同的簽訂和履行過程中的過失承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費的百分之五十。2.擔保方：擔保方在乙方違約時，根據擔保合同承擔相應的擔保責任，但責任限額不超過擔保金額。3.評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，若評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過評估費用的百分之五十。4.律師事務所：律師事務所對其提供法律服務的質量負責，若因律師事務所的過錯導致甲方或乙方遭受損失，律師事務所應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過法律服務費的百分之五十。5.審計機構：審計機構對其審計結果的準確性負責，若因審計機構的過錯導致甲方或乙方遭受損失，審計機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過審計費用的百分之五十。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）有權獲取甲方和乙方提供的相關信息，包括但不限于樣板房信息、租賃價格、租賃期限等；（2）有權參與租賃合同的簽訂和履行；（3）有權根據合同約定收取中介服務費；（4）應保證租賃合同的合法性和有效性；（5）應按照合同約定履行中介職責。2.擔保方：（1）有權要求乙方提供擔保；（2）有權在乙方違約時，按照擔保合同履行擔保責任；（3）有權要求乙方提供相應的反擔保；（4）應按照擔保合同履行擔保義務。3.評估機構：（1）有權要求甲方和乙方提供評估所需的相關資料；（2）有權根據評估結果出具評估報告；（3）應保證評估結果的客觀、公正。4.律師事務所：（1）有權根據甲方或乙方的委托，提供法律咨詢、起草法律文件等服務；（2）有權要求甲方或乙方提供相關資料；（3）應保證提供法律服務的質量。5.審計機構：（1）有權要求甲方和乙方提供審計所需的相關資料；（2）有權根據審計結果出具審計報告；（3）應保證審計結果的客觀、公正。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。2.第三方介入本合同，僅限于協助甲方和乙方履行合同義務，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。3.第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的請求。2.第三方在了解相關情況后，同意介入本合同。3.第三方與甲方、乙方簽訂相關協議，明確各自的權利義務。4.第三方按照協議約定，履行相應職責。5.第三方介入本合同期間，如出現爭議，由第三方與甲方、乙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止1.第三方在履行完協議約定的職責后，本合同中的第三方介入終止。2.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，有權要求甲方或乙方履行合同義務。3.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違法行為，有權向有關部門報告。八、本合同與第三方協議的效力1.本合同與第三方協議同時有效，雙方應按照各自協議履行義務。2.若本合同與第三方協議存在沖突，以本合同為準。3.第三方協議的簽訂、履行和終止，不影響本合同的效力。九、本合同的修改與補充1.本合同經甲方、乙方和第三方協商一致，可進行修改或補充。2.修改或補充的內容應與本合同其他條款相一致，并經各方簽字（或蓋章）確認。3.修改或補充的內容自簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房租賃合同：詳細記錄甲方與乙方之間的租賃關系，包括租賃物信息、租賃期限、租金、押金等。2.中介服務協議：若存在中介方，則此協議詳細記錄中介方的服務內容、服務費用、雙方的權利義務等。3.擔保合同：若存在擔保方，則此合同詳細記錄擔保方的擔保責任、擔保金額、反擔保條款等。4.評估報告：由評估機構出具，詳細記錄樣板房的評估結果，包括市場價值、租賃價值等。5.法律意見書：由律師事務所出具，對租賃合同的合法性、有效性進行審核。6.審計報告：由審計機構出具，對樣板房的租賃收入和支出進行審計。7.支付憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，作為雙方履行合同義務的證明。8.照片及視頻資料：記錄樣板房現狀，包括樣板房的內外部環(huán)境、設施設備等。9.其他相關文件：如政府部門的審批文件、租賃許可證等。附件詳細要求和說明：所有附件均需原件，并由甲方、乙方和第三方（如有）簽字（或蓋章）確認。附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述或誤導性信息。附件應與合同內容相一致，不得存在矛盾或沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付樣板房：每逾期一日，甲方應向乙方支付______元違約金。（2）樣板房不符合約定標準：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變樣板房裝修和結構：甲方應恢復樣板房原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付______元違約金。（2）擅自改變樣板房裝修和結構：乙方應恢復樣板房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）將樣板房轉租、轉借他人使用：乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行中介職責：中介方應退還中介服務費，并承擔相應的法律責任。（2）擔保方未履行擔保責任：擔保方應按照擔保合同履行擔保義務，并承擔相應的法律責任。（3）評估機構評估結果存在重大誤差：評估機構應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付樣板房，導致乙方無法按期入住。甲方應向乙方支付______元違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變樣板房裝修，導致樣板房損壞。乙方應恢復樣板房原狀，并賠償甲方______元損失。3.中介方