2025年個人出租房屋委托合同常用版（2篇）

2025年個人出租房屋委托合同常用版房屋出租委托協(xié)議委托方：____（出租方姓名或單位全稱）證件號碼：____（出租方身份證號碼或單位注冊號）聯系地址：____（出租方詳細聯系地址）聯系電話：____（出租方聯系電話）受托方：____（承租方姓名或單位全稱）證件號碼：____（承租方身份證號碼或單位注冊號）聯系地址：____（承租方詳細聯系地址）聯系電話：____（承租方聯系電話）鑒于委托方合法擁有位于____（明確且具體的房屋地址）的房產所有權，并有意將該房產出租；受托方經充分了解后同意提供房屋出租相關服務，雙方依據平等、自愿原則，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.委托方特此委托受托方，就上述房產進行出租管理，包括但不限于租客尋找、租賃合同簽訂、租金收取等事宜。第二條委托期限1.本委托協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日止。第三條權益分配1.委托方享有該房產出租所得的全部租金收益。2.受托方僅負責提供出租服務，無權將房產以租賃或其他商業(yè)形式轉讓他人。第四條委托費用1.委托方同意按房產每月租金的____%作為服務費用支付給受托方，具體金額為人民幣____（大寫）。第五條雙方權責委托方權責：1.積極配合受托方對房產進行檢查、評估，并提供真實、準確的房產信息。2.確保房產出租的合法性，包括但不限于提供完整的房產證、土地使用證等必要文件。3.負責房產的日常維護與修繕，確保房產處于良好使用狀態(tài)。4.按時向受托方支付服務費用。受托方權責：1.根據委托方要求篩選租客，并如實向委托方反饋租客信息。2.負責與租客簽訂租賃合同，并監(jiān)督租客按時繳納租金。3.協(xié)助委托方處理與租客之間的任何爭議或糾紛。4.按照協(xié)議約定時間將租金收取后轉交給委托方。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應向守約方支付合同總金額____%的違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起本協(xié)議解除。第九條合同備案1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并需向房產所在地相關部門進行備案。第十條其他約定1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，委托方與受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方簽字：____受托方簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人出租房屋委托合同常用版（二）第一章總則第一條合同目的為確保出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）的合法權益得到充分保障，雙方依據相關法律法規(guī)及公平、公正原則，特訂立本委托合同。第二條合同主體甲方作為合法擁有出租權利的房屋所有權人，自愿將其房屋委托給乙方進行出租管理，乙方同意接受此委托并履行相應職責。第三條合同期限本委托合同的期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章委托內容第四條出租房屋信息甲方應全面、準確地提供出租房屋的詳細信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、房屋結構類型、裝修狀況等，以便乙方進行租賃管理。第五條出租管理權利甲方正式委托乙方負責出租房屋的租賃管理工作，具體職責包括但不限于尋找合適租戶、代表甲方與租戶簽訂租賃合同、按期收取租金等。第六條房屋維護修理乙方承擔出租房屋的日常維護和修理責任，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，以滿足租戶的正常居住需求。第七條保險和稅費甲方負責購買房屋保險并承擔與出租房屋相關的稅費。乙方在此過程中提供必要的協(xié)助和咨詢服務。第八條租金收取及分配乙方應按照合同約定的時間和方式收取租金，并在扣除必要費用后，及時、足額地將租金分配給甲方。第三章雙方權利和義務第九條甲方權利甲方作為房屋所有權人，享有對出租房屋的所有權，并有權隨時了解出租房屋的使用情況和經營狀況。第十條乙方權利乙方在甲方授權范圍內，有權代表甲方與租戶簽訂租賃合同，并收取租金和押金等費用。第十一條甲方義務甲方應向乙方提供真實、有效的出租房屋證件和相關材料，并按時繳納物業(yè)管理費用等應由甲方承擔的費用。第十二條乙方義務乙方應嚴格履行租賃合同中的各項義務，按時收取租金和押金并妥善保管，同時定期向甲方報告出租房屋的租賃情況和經營狀況。第四章合同解除與違約責任第十三條合同解除本合同在以下情形下可予以解除：1.雙方經協(xié)商一致同意解除本合同；2.合同期滿且雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；3.一方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務，且經對方書面同意。第十四條違約責任任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償方式和金額根據損失情況和合同約定執(zhí)行。第五章其他事項第十五條爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的法院進行訴訟解決。第十六條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋