2025年度工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的用地基本情況1.1標(biāo)的用地位于______市______區(qū)______路______號(hào)，土地面積______平方米，土地用途為工業(yè)用地。1.2標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號(hào)：______。1.3標(biāo)的用地土地他項(xiàng)權(quán)利情況：______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：______。三、配套設(shè)施建設(shè)（1）建設(shè)內(nèi)容：______；（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：______；（3）建設(shè)期限：______。3.2乙方在建設(shè)配套設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供標(biāo)的用地使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）在乙方取得標(biāo)的用地使用權(quán)后，甲方不再享有標(biāo)的用地使用權(quán)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）在取得標(biāo)的用地使用權(quán)后，按照約定建設(shè)配套設(shè)施；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供標(biāo)的用地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。5.3若乙方未按約定建設(shè)配套設(shè)施，乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________附件：1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.標(biāo)的用地土地他項(xiàng)權(quán)利情況說(shuō)明；3.乙方建設(shè)配套設(shè)施的相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。8.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)在其監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在其設(shè)計(jì)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）施工方：施工方應(yīng)在其施工合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2如第三方因自身原因?qū)е聵?biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.3第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、促成合同簽訂等，對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。（3）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）施工方：施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使自身職責(zé)；（3）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)資料和信息；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議。8.5第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定；（2）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出的問(wèn)題及時(shí)予以答復(fù)。8.6第三方變更8.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。8.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止，新的第三方與甲乙雙方之間應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同。8.7第三方爭(zhēng)議解決8.7.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。8.7.2在第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的履行。8.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.9本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)證明材料，如監(jiān)理報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，均為第三方介入的有效證明。8.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)證明材料，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，以備不時(shí)之需。8.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及保密內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。8.14本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.15本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.16本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決，不得采取非法手段。8.17本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.18本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。8.19本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，不得將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方。8.20本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決，不得影響合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)標(biāo)的用地的合法使用權(quán)。2.標(biāo)的用地土地他項(xiàng)權(quán)利情況說(shuō)明要求：詳細(xì)列出標(biāo)的用地上的所有他項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于抵押、租賃、查封等情況。說(shuō)明：確保乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的用地前了解所有權(quán)利義務(wù)。3.乙方建設(shè)配套設(shè)施的相關(guān)證明材料要求：提供乙方建設(shè)配套設(shè)施所需的規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等文件。說(shuō)明：證明乙方具備建設(shè)配套設(shè)施的合法資質(zhì)和能力。4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合合同要求。5.第三方監(jiān)理單位監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行有效監(jiān)督。6.第三方設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)合同要求：提供設(shè)計(jì)單位與甲乙雙方簽訂的設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)單位的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.第三方施工方施工合同要求：提供施工方與甲乙雙方簽訂的施工合同，明確施工方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保施工方按照設(shè)計(jì)要求和合同約定進(jìn)行施工。8.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：提供甲方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的其它文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所有相關(guān)信息完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的用地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供標(biāo)的用地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定建設(shè)配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元整（大寫(xiě)：______元整）的違約金。示例：第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲乙雙方中的任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。6.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲乙雙方中的任何一方違反保密條款，違反方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。7.違約行為：任何一方違反合同約定