2025年上海市二手房屋買賣合同格式版（2篇）

2025年上海市二手房屋買賣合同格式版合同雙方：甲方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話號(hào)碼：____乙方（買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話號(hào)碼：____鑒于甲方系位于上海市某處房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)雙方基于平等、自愿的原則，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)2.房屋建筑面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____4.土地使用權(quán)證號(hào)：____5.房屋使用年限：____6.房屋建造年代：____二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意本次交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.交易款項(xiàng)支付方式：____三、房屋交割及交易流程1.交割日期：____2.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或抵押情形。3.乙方在簽署本合同之日支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____），剩余款項(xiàng)在交割日一次性支付給甲方。四、其他約定1.房屋裝修及維護(hù)責(zé)任：乙方購(gòu)房后自行承擔(dān)房屋的裝修及維護(hù)責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各半承擔(dān)。3.特別約定：____五、違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方解除本合同，對(duì)方有權(quán)保留已支付的定金作為違約賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____本合同為雙方自愿簽訂，任何解釋權(quán)歸雙方共同協(xié)商確定。甲方：____乙方：____2025年上海市二手房屋買賣合同格式版（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的明確規(guī)定，甲方與乙方就上海市某區(qū)某小區(qū)內(nèi)的一棟二手房屋達(dá)成如下銷售協(xié)議：一、房屋概況房屋位于上海市某區(qū)某小區(qū)，建筑面積為____平方米，房型為____室____廳____衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)屬性為商品房，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋證號(hào)為____。二、交易價(jià)格及支付方式甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方議定房屋總價(jià)為____萬(wàn)元。具體支付方式如下：乙方需先支付____萬(wàn)元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付完畢。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，則視為違約。三、房屋交割與權(quán)益轉(zhuǎn)移雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋交割。交割時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、居民身份證等相關(guān)手續(xù)。乙方在交割時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)后，房屋的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。四、違約責(zé)任在合同履行過(guò)程中，若任何一方出現(xiàn)違約行為，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因某一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、合同效力與爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；