2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)合作轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)企業(yè)名稱：_______1.2甲方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)比例：_______%1.3乙方受讓的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)比例：_______%1.4轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本：_______萬元人民幣二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格：_______萬元人民幣2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓股權(quán)款項(xiàng)的方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓股權(quán)款項(xiàng)的時(shí)間：_______（具體日期）三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、資料提交給乙方，包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）公司章程；（3）股東會決議；（4）工商變更登記申請書；（5）其他相關(guān)文件、資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、資料后_______日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)依法繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)，包括但不限于：（1）印花稅；（2）營業(yè)稅；（3）企業(yè)所得稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)依法繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)，包括但不限于：（1）印花稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況依法解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍8.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲方、乙方提供中介、咨詢、評估、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）為甲方、乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)；（2）對股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行評估、審計(jì)；（3）為甲方、乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方、乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。二、第三方的責(zé)任及義務(wù)9.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。9.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，提供符合實(shí)際需求的服務(wù)方案。9.4第三方在提供評估、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評估、審計(jì)結(jié)果的客觀、公正。9.5第三方在協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)的合法、合規(guī)。三、第三方的責(zé)任限額10.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格的_______%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。10.3如第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受本條第10.2款規(guī)定的限制。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分11.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的信息和資料。五、第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。12.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.3第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)確保合作關(guān)系的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。六、第三方變更及退出13.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.2第三方更換或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。13.3第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他14.1本合同附件中，如涉及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)參照本部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方、乙方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割手續(xù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.公司章程詳細(xì)要求：提供公司章程的復(fù)印件，確保章程內(nèi)容與實(shí)際相符。說明：公司章程是公司治理的基本文件，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方需要了解公司章程的內(nèi)容。3.股東會決議詳細(xì)要求：提供股東會決議的復(fù)印件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說明：股東會決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，證明股東會已同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。4.工商變更登記申請書詳細(xì)要求：提供工商變更登記申請書的原件，確保申請書的填寫內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：工商變更登記申請書是辦理股權(quán)變更登記的必備文件。5.轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。說明：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)的合法經(jīng)營憑證，證明企業(yè)具有合法的經(jīng)營范圍。6.轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供最近一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評估企業(yè)價(jià)值的重要依據(jù)，乙方需要了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。7.轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供最近一年度的審計(jì)報(bào)告，確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。說明：審計(jì)報(bào)告是對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的獨(dú)立評估，乙方需要了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。8.轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房地產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證在有效期內(nèi)。說明：土地使用權(quán)證是房地產(chǎn)企業(yè)的重要資產(chǎn)，乙方需要了解土地的使用情況。9.轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證在有效期內(nèi)。說明：房產(chǎn)證是房地產(chǎn)企業(yè)的另一項(xiàng)重要資產(chǎn)，乙方需要了解房產(chǎn)的所有權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理股權(quán)變更登記，乙方因此遭受了額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，并支付違約金。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任