2025年度旅游目的地綜合開(kāi)發(fā)合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游目的地綜合開(kāi)發(fā)合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條目的地基本情況1.1目的地位于_________________________，占地面積為_(kāi)________________________平方米。1.2目的地周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，具備發(fā)展旅游業(yè)的良好條件。第二條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1合作開(kāi)發(fā)期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。2.2合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開(kāi)發(fā)、旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。2.3甲方負(fù)責(zé)提供目的地土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。第三條投資與收益3.1乙方投資總額為人民幣_(tái)________________________元，其中_________________________元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，_________________________元用于旅游資源開(kāi)發(fā)。3.2乙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（1）甲方享有目的地旅游基礎(chǔ)設(shè)施及公共資源的經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益比例為_(kāi)_%；（2）乙方享有目的地旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益，收益比例為_(kāi)_%；（3）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)目的地的運(yùn)營(yíng)管理，確保旅游項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保障游客權(quán)益。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目的地所在地人民法院提起訴訟。第六條合同的解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除；（2）國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方法定代表人（簽字）：_________________________乙方法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同同意而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方、代理人、雇員或代表。二、第三方介入類型（1）咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的第三方；（2）融資機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供融資服務(wù)的第三方；（3）施工單位：負(fù)責(zé)目的地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工的第三方；（4）運(yùn)營(yíng)管理方：負(fù)責(zé)目的地旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的第三方；（5）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。三、第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方合作協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門備案；（4）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）咨詢顧問(wèn)：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；（2）融資機(jī)構(gòu)：因融資服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；（3）施工單位：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；（4）運(yùn)營(yíng)管理方：因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；（5）其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定確定責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利義務(wù)如下：（1）咨詢顧問(wèn)：有權(quán)根據(jù)甲方、乙方要求提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，有權(quán)獲得約定的咨詢費(fèi)用；（2）融資機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求提供融資服務(wù)，有權(quán)獲得約定的融資費(fèi)用；（3）施工單位：有權(quán)根據(jù)甲方、乙方要求進(jìn)行施工建設(shè)，有權(quán)獲得約定的施工費(fèi)用；（4）運(yùn)營(yíng)管理方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求進(jìn)行目的地旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，有權(quán)獲得約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（5）其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向目的地所在地人民法院提起訴訟；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方、乙方配合，甲方、乙方應(yīng)予以配合。七、第三方變更與退出.7第三方變更與退出如下：（1）第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；（3）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方或其他指定的第三方接替。八、其他.8本合同附件中，如涉及第三方，甲方、乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為附件一。本部分修正內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：目的地土地使用權(quán)證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)合同等，以證明甲方對(duì)目的地土地的使用權(quán)。附件二：目的地周邊環(huán)境及交通狀況說(shuō)明要求：提供目的地周邊環(huán)境及交通狀況的詳細(xì)說(shuō)明，包括地理位置、交通路線、周邊設(shè)施等，以證明目的地具備發(fā)展旅游業(yè)的良好條件。附件三：合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開(kāi)發(fā)、旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等，明確各項(xiàng)目的具體實(shí)施方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：乙方投資款項(xiàng)支付憑證要求：提供乙方投資款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，以證明乙方已按照合同約定支付投資款項(xiàng)。附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括咨詢顧問(wèn)協(xié)議、融資機(jī)構(gòu)協(xié)議、施工單位協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理方協(xié)議等，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件六：目的地運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供目的地運(yùn)營(yíng)管理方案，包括運(yùn)營(yíng)管理模式、人員配置、管理制度等，以保障旅游項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑，以及相應(yīng)的程序和期限。附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、問(wèn)題及解決方案等，以供甲乙雙方監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、投資損失等。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：施工單位未按施工協(xié)議完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，施工單位應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。4.違約行為：一方未按