2025年度杭州特色民宿短期租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州特色民宿短期租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：______2.租賃物地址：______3.租賃物面積：______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：______5.租賃物裝修情況：______6.租賃物設(shè)施設(shè)備：______二、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日2.租賃期限：______個月三、租金及支付方式1.租金總額：______元整2.每月租金：______元整3.租金支付方式：______a.預(yù)付：每月______日前支付下一個月租金b.逐月支付：每月______日前支付當(dāng)月租金c.其他：______四、押金1.押金總額：______元整2.押金支付方式：______a.預(yù)付：租賃合同簽訂時一次性支付b.逐月支付：每月______日前支付押金c.其他：______五、租賃物的使用1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，確保租賃物的安全。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。六、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知______方進行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。b.甲方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。b.乙方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其介入的具體事項、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，最高不超過其在本合同中的實際收益。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其在本合同中的義務(wù)。c.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：a.中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，促成租賃合同的簽訂。b.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介方在本合同中的傭金由甲方和乙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。5.2擔(dān)保方：a.擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是提供擔(dān)保，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。b.擔(dān)保方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c.擔(dān)保方在本合同中的擔(dān)保金額由甲方和乙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，及時、高效地完成維修保養(yǎng)工作。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的服務(wù)費用由甲方和乙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的介入，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的介入事項，不涉及其他方面。6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入本合同后，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決方式處理。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：租賃物照片作為合同附件，用于證明租賃物在租賃合同簽訂時的實際情況。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、注意事項、禁止事項等。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范。7.附件七：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：租賃物維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。8.附件八：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。9.附件九：押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括退還時間、金額、退還方式等信息。說明：押金退還憑證作為合同附件，用于證明押金的退還情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時交付租賃物；提前解除租賃合同；未履行租賃物維修保養(yǎng)義務(wù)。b.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；未履行租賃物使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；未履行租賃物維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。b.乙方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的