2025年度辦公樓租賃前全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓租賃前全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。2.租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如下：________________________。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。租金支付方式如下：（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為定金；（2）乙方于租賃期限開始之日起，每月____日向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為租金；（3）租金支付方式為________________________。三、開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)1.乙方同意在租賃期限開始前，由乙方指定的專業(yè)公司對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)。2.全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定的專業(yè)公司支付。3.乙方指定的專業(yè)公司應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)完成開荒保潔及環(huán)境評(píng)估工作，并將相關(guān)報(bào)告提交給乙方。四、其他事項(xiàng)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。（2）甲方未按約定提供租賃房屋設(shè)施或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、專業(yè)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在租賃房屋的全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)過程中，可引入第三方進(jìn)行輔助或監(jiān)督。2.甲方在租賃房屋的交付或使用過程中，如需第三方進(jìn)行檢測(cè)或認(rèn)證，可引入第三方。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。3.如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)過程。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方在履行合同過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。2.第三方介入的，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。4.第三方介入的，其責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、第三方變更1.第三方在履行合同過程中，如需更換，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并提交更換方的資質(zhì)證明。2.第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由更換方繼承。3.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與更換方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方變更協(xié)議3.第三方費(fèi)用結(jié)算清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、尺寸及設(shè)施位置。說明：平面圖應(yīng)包含所有房間、走廊、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域，并標(biāo)注尺寸和設(shè)施。2.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。3.全面開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)合同要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)公司的名稱、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)人員資質(zhì)、服務(wù)時(shí)間安排等。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)條件。5.第三方變更協(xié)議要求：明確第三方更換的原因、更換后的責(zé)任劃分、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：變更協(xié)議應(yīng)包含原第三方的退出方式、新第三方的加入方式、雙方的權(quán)利義務(wù)變更等內(nèi)容。6.第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等，并明確支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或未按時(shí)完成開荒保潔及環(huán)境評(píng)估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整