2025年度房地產(chǎn)租賃貨款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃貨款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)租賃貨款擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（出租方）：_______丙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方同意接受甲方的擔(dān)保；3.丙方同意接受甲方的擔(dān)保。特訂立本合同，以資共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下租賃合同中約定的丙方應(yīng)向乙方支付的貨款，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，提供擔(dān)保。2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。第二條擔(dān)保期限1.本擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃合同約定的租賃期滿之日止。2.如租賃合同因任何原因提前終止，本擔(dān)保期限自租賃合同終止之日起_______日內(nèi)終止。第三條擔(dān)保責(zé)任1.在本擔(dān)保期限內(nèi)，若丙方未按租賃合同約定的時(shí)間、數(shù)額向乙方支付貨款，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)，無(wú)條件向乙方支付或代為支付相應(yīng)貨款。2.甲方對(duì)本擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)無(wú)條件的連帶責(zé)任，不因乙方對(duì)丙方的追償而免除其擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方因違約行為給乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：_______乙方（出租方）簽字（或蓋章）：_______丙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并在本合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)1.第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：a.對(duì)租賃合同的簽訂、履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；b.對(duì)甲方的擔(dān)保能力進(jìn)行評(píng)估；c.對(duì)丙方的履約能力進(jìn)行評(píng)估；d.對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行評(píng)估；e.對(duì)租賃合同中約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)助。第三條第三方權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a.獲取甲乙丙三方提供的相關(guān)信息和資料；b.要求甲乙丙三方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙丙三方的行為提出意見和建議；d.在甲乙丙三方違反本合同約定時(shí)，根據(jù)其職責(zé)提出警告或采取必要措施。第四條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。第五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與本合同其他各方之間的關(guān)系如下：a.第三方與甲方之間的關(guān)系：甲方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方和丙方的履約承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方與乙方之間的關(guān)系：乙方作為出租方，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方對(duì)乙方的權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方與丙方之間的關(guān)系：丙方作為承租方，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方對(duì)丙方的權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任；d.第三方與甲乙丙三方之間的合作：甲乙丙三方應(yīng)就第三方的工作提供必要的支持，第三方應(yīng)盡其職責(zé)協(xié)助三方履行合同。第六條第三方變更與退出1.如需變更第三方，甲乙丙三方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙丙三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方保密1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙丙三方提供的相關(guān)信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《_______房產(chǎn)租賃合同》：詳細(xì)說(shuō)明租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方擔(dān)保能力評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)甲方擔(dān)保能力的評(píng)估報(bào)告，包括甲方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。3.丙方履約能力評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)丙方履約能力的評(píng)估報(bào)告，包括丙方的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等。4.租賃物狀況評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)租賃物狀況的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的物理狀況、設(shè)施設(shè)備等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同中職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。6.保密協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的，約定各方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)的協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議：因特殊情況需要對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，各方簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在丙方未按時(shí)支付租金的情況下，未在五日內(nèi)代為支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按租賃合同約定向丙方提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃合同約定的日期前將租賃物交付給丙方，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的租賃開始日未能將房產(chǎn)交付給丙方，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：丙方未按租賃合同約定支付貨款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)在租賃合同約定的日期前支付貨款，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若丙方在支付租金的截止日期后未支付租金，則丙方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)履行義務(wù)，如未履行或履行不到