2025年度健身場(chǎng)地租賃合同范本（含場(chǎng)地改造權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身場(chǎng)地租賃合同范本（含場(chǎng)地改造權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。二、租賃場(chǎng)地及用途1.本合同租賃場(chǎng)地為甲方擁有的位于_______的健身場(chǎng)地，具體面積及邊界以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.乙方租賃場(chǎng)地僅用于開(kāi)展健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），分_______期支付。2.每期租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。3.乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。四、場(chǎng)地改造權(quán)1.乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。2.乙方改造場(chǎng)地所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.改造后的場(chǎng)地，乙方不得擅自改變用途。五、場(chǎng)地使用要求1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。3.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方在本合同中的角色為輔助性，不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、第三方介入情形1.甲方與乙方在簽訂本合同過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃意向；（2）提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方需求；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方與乙方履行合同義務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供擔(dān)保金額的_______%；（3）除上述兩款規(guī)定外，第三方在本合同中的其他責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中明確約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供相關(guān)資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的保密；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的角色為輔助性，不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的違約責(zé)任。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。2.第三方在合同變更或解除過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.第三方在合同變更或解除過(guò)程中，不承擔(dān)因合同變更或解除而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地使用說(shuō)明》：詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。2.《場(chǎng)地安全管理制度》：規(guī)定場(chǎng)地安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案及安全責(zé)任。3.《場(chǎng)地改造方案》：明確場(chǎng)地改造的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及實(shí)施計(jì)劃。4.《租賃費(fèi)用明細(xì)表》：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如引入第三方，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.《場(chǎng)地使用記錄》：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。7.《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。8.《場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。提供的場(chǎng)地不符合合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付乙方_______元賠償金。甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定，造成乙方損失的，根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方_______元滯納金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失的，根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)或殘值賠償。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，乙方在甲方逾期交付3日后，向