2025年度合租住宅租賃房屋租賃押金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃房屋租賃押金合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______（房屋地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權屬證明文件為_______，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。3.2押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。3.3若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。4.3乙方在租賃期間應負責租賃房屋的日常維護，如水、電、煤氣等費用。4.4乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。（3）若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢、維修等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方介入的同意8.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。8.2.2第三方介入的同意，應包含第三方的名稱、介入目的、責任范圍、費用承擔等內(nèi)容。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額，應根據(jù)其介入的目的、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。8.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。8.3.3若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的全部責任。8.4第三方權利義務8.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。8.4.2第三方應按照合同約定履行相關服務義務，確保其服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。8.4.3第三方在提供中介服務時，應確保中介信息的真實性、準確性，不得隱瞞重要信息。8.5第三方介入的具體條款8.5.1中介方：（1）中介方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂。（3）中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（4）中介方因提供中介服務而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.5.2擔保方：（1）擔保方應在本合同簽訂前向甲方提供書面擔保，保證乙方按照合同約定履行租金支付等義務。（2）擔保方在合同履行過程中，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。（3）擔保方因提供擔保服務而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.5.3評估方：（1）評估方應在本合同簽訂前對租賃房屋進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。（2）評估方應保證評估報告的真實性、準確性。（3）評估方因提供評估服務而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.5.4咨詢方：（1）咨詢方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。（2）咨詢方應保證咨詢意見的客觀、公正。（3）咨詢方因提供咨詢服務而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.5.5維修方：（1）維修方應在本合同簽訂前向甲方提供維修服務，確保租賃房屋的完好。（2）維修方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求履行維修義務。（3）維修方因提供維修服務而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應按照合同約定處理。8.6.2第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權利義務，由合同約定。8.6.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。8.6.4甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.6.5第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入的終止，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同繼續(xù)履行合同義務。8.7.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供終止介入的書面證明。8.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修情況、設備設施等。3.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，標注房屋內(nèi)的門窗、房間分布等。4.押金收據(jù)要求：甲方應向乙方出具押金收據(jù)，作為收取押金的憑證。5.租賃合同要求：提供租賃合同的副本，供乙方查閱。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，明確第三方介入的目的、責任范圍等。7.評估報告要求：若涉及評估，應提供評估方的評估報告，證明評估結果的準確性。8.維修記錄要求：租賃期間產(chǎn)生的維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供租賃房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。未按約定退還押金：甲方應支付違約金，并退還乙方押金。未保證房屋安全：甲方應承擔維修責任，確保房屋符合安全標準。示例：若甲方未按時提供租賃房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并補足欠款。擅自改變房屋結構及用途：乙方應恢復原狀，并承擔恢復費用。未經(jīng)甲方同意引入第三方：乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有后果。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意引入第三方，導致第三方損壞房屋，乙方應負責維修或賠償。3.第三方違約行為及責任認定未履行合同約定的服務義務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若中介方未提供真實的中介信息，導致乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責