2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的土地及廠房，乙方愿意租賃該土地及廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物的權(quán)屬證明文件：____________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。3.租賃費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、環(huán)保技術(shù)服務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理環(huán)保審批手續(xù)；（2）提供環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行和維護(hù)等服務(wù)；（3）對乙方進(jìn)行環(huán)保知識培訓(xùn)；（4）對乙方生產(chǎn)過程中的環(huán)保問題進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）未按約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反環(huán)保法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、環(huán)保設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.擔(dān)保方：乙方如需提供擔(dān)保，可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在環(huán)保技術(shù)服務(wù)方面，甲乙雙方可引入第三方技術(shù)服務(wù)提供方，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)方：為保障環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方可引入第三方環(huán)保設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)工作。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.中介方：（1）責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，但費(fèi)用應(yīng)合理，不得違反國家相關(guān)規(guī)定。2.擔(dān)保方：（1）責(zé)任：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）權(quán)利：在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）責(zé)任：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的環(huán)保技術(shù)服務(wù)；（2）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，但費(fèi)用應(yīng)合理，不得違反國家相關(guān)規(guī)定。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)方：（1）責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）權(quán)利：收取環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，但費(fèi)用應(yīng)合理，不得違反國家相關(guān)規(guī)定。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)方：環(huán)保設(shè)施維護(hù)方的責(zé)任限額為環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的____倍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，不參與租賃物的實(shí)際使用和管理。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與租賃物的實(shí)際使用和管理。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在合同約定的范圍內(nèi)提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和管理。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)方：環(huán)保設(shè)施維護(hù)方在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)工作，不參與租賃物的實(shí)際使用和管理。六、第三方變更與退出1.中介方：如甲乙雙方同意，中介方可在合同履行過程中退出，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方。2.擔(dān)保方：如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)退出擔(dān)保關(guān)系。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如甲乙雙方同意，技術(shù)服務(wù)提供方可在合同履行過程中退出，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)方：如甲乙雙方同意，環(huán)保設(shè)施維護(hù)方可在合同履行過程中退出，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方。七、爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________第三方（中介方/擔(dān)保方/技術(shù)服務(wù)提供方/環(huán)保設(shè)施維護(hù)方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.環(huán)保審批文件：包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)、排污許可證等，證明租賃物的環(huán)保合規(guī)性。4.環(huán)保技術(shù)服務(wù)協(xié)議：如引入第三方技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)簽訂環(huán)保技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議：如引入第三方環(huán)保設(shè)施維護(hù)方，應(yīng)簽訂環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保合同：如引入擔(dān)保方，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。7.中介服務(wù)協(xié)議：如引入中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。9.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）未按約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反環(huán)保法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）環(huán)保設(shè)施維護(hù)方未按約定履行環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的____倍。示例說明：1.甲方在租賃期內(nèi)，未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方在租賃期內(nèi)，未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。3.第三方技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方環(huán)保設(shè)施無法正常運(yùn)行。第三方技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍。甲方（出租方）：____________________________簽字：____________________________日期：_____________