2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃土地的基本情況1.1租賃土地的地址：________________________1.2租賃土地的面積：________________________（平方米/畝）1.3租賃土地的用途：________________________1.4租賃土地的權屬證明：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。（1）租金總額：________________________（人民幣元）（2）支付方式：________________________（3）支付時間：________________________三、租賃條件及義務3.1甲方義務：（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，并依法提供租賃土地的使用權。（2）甲方應確保租賃土地的排水、灌溉、供電、通訊等基礎設施完善。（3）甲方應配合乙方進行租賃土地的規(guī)劃、建設和管理。3.2乙方義務：（1）乙方應按照租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設。（3）乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用。（4）乙方應愛護租賃土地及附屬設施，不得損壞。四、租賃土地的變更及終止4.1在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、自然災害等原因導致租賃土地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商變更或終止租賃合同。4.2如乙方違反租賃合同約定，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍6.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。（1）為租賃土地的權屬、用途、租賃期限等提供咨詢或評估；（2）為租賃土地的融資、擔保等提供協(xié)助；（3）為租賃合同的履行提供監(jiān)管或協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。二、第三方責任限額6.3第三方責任限額：除非甲乙雙方另有約定，第三方對租賃合同項下的任何違約行為或損失，其責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反中介服務協(xié)議導致的損失，其責任限額不超過中介服務費用的百分之五十；（2）擔保方：擔保方因擔保行為導致的損失，其責任限額不超過擔保金額的百分之五十；（3）咨詢方：咨詢方因提供咨詢服務導致的損失，其責任限額不超過咨詢服務費用的百分之五十；（4）監(jiān)管方：監(jiān)管方因監(jiān)管行為導致的損失，其責任限額不超過監(jiān)管服務費用的百分之五十。三、第三方的責權利6.4第三方的權利：（1）中介方：有權根據(jù)中介服務協(xié)議收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求乙方按照擔保協(xié)議履行還款義務；（3）咨詢方：有權根據(jù)咨詢服務協(xié)議收取咨詢服務費用；（4）監(jiān)管方：有權根據(jù)監(jiān)管服務協(xié)議對租賃合同的履行進行監(jiān)督。6.5第三方的義務：（1）中介方：應如實提供租賃土地的相關信息，不得隱瞞或誤導；（2）擔保方：應按照擔保協(xié)議履行擔保義務，確保乙方按期支付租金；（3）咨詢方：應提供專業(yè)的咨詢服務，確保乙方合理使用租賃土地；（4）監(jiān)管方：應依法履行監(jiān)管職責，保障租賃合同的順利履行。四、第三方與其他各方的劃分說明6.6第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方應與甲方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；（2）甲方應確保第三方提供的服務不侵犯其合法權益；（3）甲方對第三方的違約行為，有權要求其承擔相應責任。6.7第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方應與乙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；（2）乙方應按照租賃合同約定使用租賃土地，不得損害第三方的合法權益；（3）乙方對第三方的違約行為，有權要求其承擔相應責任。五、第三方介入的具體條款（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方介入的具體事項及范圍；（3）第三方提供服務的期限及費用；（4）第三方與甲乙雙方的權利和義務；（5）第三方違約責任及賠償方式。六、第三方介入的變更及終止6.9第三方介入的變更及終止：（1）第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的變更或終止，不影響租賃合同的履行；（3）第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方的權利和義務。七、爭議解決6.10第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方介入行為所在地的人民法院提起訴訟。八、其他6.11本合同中的第三方介入條款，是本合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。如因第三方介入導致租賃合同的變更或終止，甲乙雙方應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供租賃土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地承包經(jīng)營權證等。說明：附件應清晰、完整，能夠證明甲方對租賃土地的合法使用權。2.土地規(guī)劃文件要求：提供租賃土地的規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等。說明：附件應詳細列出租賃土地的規(guī)劃用途、面積、四至界限等信息。3.土地基礎設施情況說明要求：提供租賃土地的排水、灌溉、供電、通訊等基礎設施情況的詳細說明。說明：附件應列出基礎設施的具體狀況，包括設施的種類、數(shù)量、使用年限等。4.租賃合同簽訂前的談判記錄要求：提供甲乙雙方在租賃合同簽訂前的談判記錄，包括但不限于談判日期、地點、參與人員、談判內(nèi)容等。說明：附件應客觀、真實地反映談判過程，作為租賃合同簽訂的依據(jù)。5.租賃合同簽訂前的資產(chǎn)評估報告要求：提供租賃土地及附屬設施在租賃合同簽訂前的資產(chǎn)評估報告。說明：附件應包括評估機構、評估方法、評估結果等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔保協(xié)議、咨詢協(xié)議等。說明：附件應詳細列出第三方的權利、義務和責任。7.乙方使用租賃土地的相關文件要求：提供乙方使用租賃土地的相關文件，包括但不限于項目可行性研究報告、建設方案、環(huán)境影響評價報告等。說明：附件應證明乙方符合租賃土地的用途要求，并確保合法合規(guī)使用。8.租賃合同履行情況的報告要求：提供租賃合同履行情況的報告，包括但不限于租金支付情況、土地使用情況、設施維護情況等。說明：附件應反映租賃合同履行過程中的實際情況，便于甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并支付相當于逾期租金萬分之五的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃土地的用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方將租賃土地用于非法用途，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償損失。3.違約行為：乙方未按照約定維護租賃土地及附屬設施。責任認定標準：乙方應承擔維修、保養(yǎng)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未及時修復損壞的設施，應承擔維修費用，并賠償甲方損失。4.違約行為