2025年度工業(yè)廠房買賣合同模板（含融資租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣合同模板（含融資租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意向購買標的廠房，并希望通過融資租賃方式支付價款。3.甲方同意將標的廠房出售給乙方，并同意乙方以融資租賃方式支付價款。4.乙方同意按照本合同約定向甲方支付價款，并履行相關義務。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方出售給乙方的標的廠房為位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的工業(yè)廠房。2.標的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標的廠房不存在任何法律瑕疵。3.標的廠房的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。二、價款及支付方式1.甲方同意將標的廠房出售給乙方，總價款為_______元人民幣（大寫：_______）。2.乙方同意以融資租賃方式支付價款，具體如下：（1）乙方在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款_______元人民幣（大寫：_______）。（2）乙方在標的廠房交付之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付尾款_______元人民幣（大寫：_______）。3.乙方在支付首付款和尾款時，甲方應向乙方開具相應的增值稅專用發(fā)票。三、交付與驗收1.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將標的廠房交付給乙方。2.乙方應在標的廠房交付之日起_______個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收。3.驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款。四、融資租賃1.乙方同意以融資租賃方式支付價款，甲方同意為乙方提供融資租賃服務。2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方指定的融資租賃公司申請融資租賃。3.甲方應協(xié)助乙方辦理融資租賃手續(xù)，確保乙方順利取得融資租賃。五、稅費1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的廠房買賣過程中的稅費。2.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方開具標的廠房的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。六、違約責任1.甲方未能按照本合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。2.乙方未能按照本合同約定支付價款的，應向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。3.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理標的廠房及相關事宜。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、融資租賃、法律咨詢、技術支持等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同總價款的_______%，即_______元人民幣（大寫：_______）。3.第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意違約導致的損失。三、第三方介入條款1.中介服務：（1）若甲方或乙方通過中介方進行交易，中介方應如實向甲乙雙方提供標的廠房的相關信息。（2）中介方應在甲乙雙方簽訂本合同時，向甲乙雙方收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（3）中介方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中遇到的問題。2.融資租賃：（1）若乙方通過融資租賃公司進行融資租賃，融資租賃公司應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，為乙方提供融資租賃服務。（2）融資租賃公司應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。（3）融資租賃公司應確保乙方按照合同約定支付租金，并承擔相應的風險。3.法律咨詢：（1）若甲乙雙方需要法律咨詢，可聘請律師或其他法律服務機構(gòu)提供法律服務。（2）法律服務機構(gòu)應在甲乙雙方簽訂本合同時，向甲乙雙方提供法律意見。（3）法律服務機構(gòu)應在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。4.技術支持：（1）若甲乙雙方需要技術支持，可聘請專業(yè)技術人員或技術服務機構(gòu)提供技術支持。（2）技術服務機構(gòu)應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供技術支持。（3）技術服務機構(gòu)應在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決技術問題。四、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方對本合同的權(quán)利義務關系不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供相關服務，不承擔甲乙雙方之間的責任。3.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方在第三方介入過程中，應相互配合，共同確保本合同的履行。五、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。六、其他1.本合同條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：附件要求：提供標的廠房的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保權(quán)屬清晰無爭議。附件說明：附件中應包含房產(chǎn)證、土地證的正本及復印件，并由甲方加蓋公章確認。2.標的廠房現(xiàn)狀描述及圖片：附件要求：提供標的廠房的現(xiàn)狀描述及至少_______張圖片，以清晰展示廠房的內(nèi)外部狀況。附件說明：圖片應包括廠房外觀、內(nèi)部布局、設施設備等，確保與實際狀況相符。3.甲方財務狀況證明：附件要求：提供甲方的財務報表、資產(chǎn)負債表等，以證明甲方具備履行合同的能力。附件說明：財務報表應包含最近一年的財務數(shù)據(jù)，并由甲方加蓋公章確認。4.乙方融資租賃合同：附件要求：提供乙方與融資租賃公司簽訂的融資租賃合同，以明確租金支付方式及期限。附件說明：融資租賃合同中應包含租金金額、支付方式、期限等關鍵信息。5.法律意見書：附件要求：提供甲乙雙方各自聘請的法律服務機構(gòu)出具的法律意見書，以確認本合同的合法性。附件說明：法律意見書中應包含對合同條款的法律評價，并由法律服務機構(gòu)加蓋公章確認。6.本合同簽訂過程中的通信記錄：附件要求：提供甲乙雙方在簽訂本合同過程中的通信記錄，包括郵件、短信、錄音等。附件說明：通信記錄應真實反映雙方在簽訂合同過程中的協(xié)商過程，并附上相關證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付標的廠房。乙方未能按約定時間支付價款。乙方未能按約定時間取得融資租賃。第三方未能按約定提供相關服務。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方未能按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。乙方未能按約定時間支付價款，應向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。乙方未能按約定時間取得融資租賃，甲方應承擔相應的責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三方未能按約定提供相關服務，應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況確定責任及賠償金額。3.違約責任示例：甲方未能按約定時間交付標的廠房，導致乙方無法按預期投