2025年度廣場(chǎng)餐飲區(qū)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)餐飲區(qū)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣場(chǎng)餐飲區(qū)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有位于_________廣場(chǎng)餐飲區(qū)的場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該場(chǎng)地從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃范圍1.1甲方將位于_________廣場(chǎng)餐飲區(qū)的_________號(hào)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的總面積為_(kāi)________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃場(chǎng)地的租金為每月每平方米_________元人民幣。3.2租金總額：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元人民幣。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________第四條使用用途及規(guī)范4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限使用該場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與餐飲無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益、他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，不得隨意涂寫、刻畫(huà)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途或違反約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自變更租賃場(chǎng)地用途或違反約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（3）乙方租賃期滿后未按規(guī)定辦理退場(chǎng)手續(xù)，繼續(xù)占用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方、乙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃期限內(nèi)的租金總額的_____%。2.3甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，按照本合同約定，向違約方追償。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等義務(wù)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的具體情形5.1甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，需第三方提供擔(dān)保的，應(yīng)簽訂書(shū)面擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.2甲方、乙方在履行本合同時(shí)，需第三方提供咨詢、中介等服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.3甲方、乙方在租賃期滿后，需第三方提供保險(xiǎn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面保險(xiǎn)協(xié)議，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。6.3甲方、乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。6.4第三方介入本合同后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，仍應(yīng)按照本合同約定履行。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本部分生效條件8.1本部分自甲方、乙方及第三方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效。8.2本部分生效后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本部分約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3本部分生效后，如甲方、乙方及第三方對(duì)本部分有任何異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出，否則視為接受本部分約定。九、本部分解釋權(quán)9.1本部分由甲方、乙方及第三方共同解釋。9.2如對(duì)本部分有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七條爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度廣場(chǎng)餐飲區(qū)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議為甲方與乙方簽訂的場(chǎng)地租賃管理協(xié)議，應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金支付方式、使用用途及規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.《場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：如需對(duì)《2025年度廣場(chǎng)餐飲區(qū)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議》進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容、修改內(nèi)容等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主體協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.《場(chǎng)地租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金金額為_(kāi)___元人民幣。附件說(shuō)明：保證金繳納憑證是乙方履行保證金繳納義務(wù)的證明。4.《場(chǎng)地租賃押金繳納憑證》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)向甲方繳納押金，押金金額為_(kāi)___元人民幣。附件說(shuō)明：押金繳納憑證是乙方履行押金繳納義務(wù)的證明。5.《場(chǎng)地租賃租金支付憑證》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。附件說(shuō)明：租金支付憑證是乙方履行租金支付義務(wù)的證明。6.《場(chǎng)地租賃設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地租賃設(shè)施設(shè)備清單，明確設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、使用方法等。附件說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是雙方確認(rèn)場(chǎng)地租賃設(shè)施設(shè)備的依據(jù)。7.《場(chǎng)地租賃使用規(guī)范》詳細(xì)要求：甲方應(yīng)制定場(chǎng)地租賃使用規(guī)范，明確乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。附件說(shuō)明：使用規(guī)范是乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。8.《場(chǎng)地租賃驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是雙方確認(rèn)場(chǎng)地租賃狀態(tài)的重要依據(jù)。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如需第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體情形、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位和責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)___日后，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自變更租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自變更租賃場(chǎng)地用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失____元人民幣，則乙方應(yīng)賠償甲方____元人民幣。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定日期前交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方損失____元人民幣，則甲方應(yīng)賠償乙方____元人民幣。4.違約行為：甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途或違反約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自變更租賃場(chǎng)地用途或違反約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：若甲方擅自將租