2025年專業(yè)版買賣土地協(xié)議模板（2篇）

2025年專業(yè)版買賣土地協(xié)議模板專業(yè)版土地買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】乙方（買方）：身份證號碼：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】鑒于甲方系該土地的合法所有權(quán)人，乙方有意購買甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)平等、自愿、公平協(xié)商，達成如下合同：第一條土地基本情況1.1甲方所有的土地位于【土地地址】，面積為【土地面積】平方米。1.2土地權(quán)屬證書編號為【土地權(quán)屬證書編號】，登記于【登記機關】。第二條交易價格與支付方式2.1乙方同意以【購買價格】的價格購買甲方土地。2.2雙方約定以下支付方式：（1）乙方在合同簽訂后【____】日內(nèi)支付土地價款的【____%】作為首付款。（2）乙方在【具體日期】前支付剩余【____%】的土地價款。（3）甲方在乙方支付完畢土地價款后【____】日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在乙方支付完畢土地價款后【____】日內(nèi)負責辦理土地過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將土地權(quán)屬證書及其他相關材料交付乙方。第四條稅費承擔4.1本次交易涉及的稅費由甲乙雙方各自承擔，包括但不限于契稅、土地增值稅等，具體依照當?shù)囟悇照邎?zhí)行。4.2甲方應自行承擔土地過戶所需的費用，如工本費、過戶費等。第五條保證與承諾5.1甲方保證土地權(quán)屬真實、合法，不存在任何債權(quán)、股權(quán)、物權(quán)爭議或其他權(quán)利糾紛。5.2甲方允許乙方對土地進行全面勘查、檢驗，并對土地的質(zhì)量、狀況和使用目的的真實性負責。5.3甲方保證土地所在地未被政府征收、征用，并保證土地的合法性、穩(wěn)定性和市場性。第六條違約責任6.1雙方違反本合同約定的，均應承擔違約責任，并支持對方依法維權(quán)。6.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并按約定支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，以正本為準。雙方各執(zhí)一份正本。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年專業(yè)版買賣土地協(xié)議模板（二）土地買賣協(xié)議書本協(xié)議由購買方（以下稱“第一方”）與出售方（以下稱“第二方”）共同制定，并在雙方確認后生效。一、買賣雙方基本信息第一方：姓名/名稱：住所/注冊地址：組織機構(gòu)代碼（如適用）：聯(lián)系電話：身份證號碼/法人代表身份證號碼：開戶行及賬號：第二方：姓名/名稱：住所/注冊地址：組織機構(gòu)代碼（如適用）：聯(lián)系電話：身份證號碼/法人代表身份證號碼：開戶行及賬號：二、土地基本信息1.土地詳情：土地名稱：所在行政區(qū)域：土地面積：土地用途：土地所有權(quán)人：土地權(quán)證號：2.土地權(quán)屬證明及權(quán)屬狀況：土地權(quán)屬證明：土地權(quán)屬狀況：三、交易價格及支付方式1.價格：雙方同意土地交易價格為人民幣____。2.支付方式：第一方應在協(xié)議簽署后向第二方支付____作為定金，并在____前支付剩余款項。四、過戶手續(xù)1.過戶義務：第一方同意自協(xié)議生效日起，負責土地過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.過戶辦理期限：第二方同意在____前完成土地過戶手續(xù)。五、土地交付1.交付義務：第二方同意自協(xié)議生效日起，將土地占用權(quán)移交給第一方，并辦理交付手續(xù)。2.交付時間與方式：土地交付時間為____，地點為____。六、違約責任1.違約責任：如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金：違約方應支付守約方總交易金額的____%作為違約金。七、爭議解決1.協(xié)商解決：如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.強制執(zhí)行：協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.協(xié)議變更：任何對本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)雙方書面同意，并在法律允許的范圍內(nèi)進行。3.通知方式：雙方在協(xié)議中提供的通信地址及聯(lián)系方式為雙方之間正式通知的有效地址及聯(lián)系方式。4.附屬文件：自協(xié)議簽署日起，雙方可能需簽署相關附屬文件作為補充。九、簽署本協(xié)議書共兩份，第一方與第二方各持一份，具有同等法律效力。購買方（第一方）：