2025年度民宿裝修改造項(xiàng)目承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿裝修改造項(xiàng)目承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：地址：鑒于甲方擁有位于______的民宿，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行裝修改造，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度民宿裝修改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于民宿內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝飾、水電改造、家具采購(gòu)及安裝等。4.項(xiàng)目工期：______個(gè)月5.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、圖紙及相關(guān)資料；（2）甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合；（3）甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目完工后對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）甲方負(fù)責(zé)支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行施工；（2）乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目完工后對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方驗(yàn)收；（4）乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中按照甲方要求進(jìn)行進(jìn)度匯報(bào)，確保項(xiàng)目按期完工；（5）乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目施工過(guò)程中做好安全生產(chǎn)，確保施工安全。三、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。2.首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為首付款。3.進(jìn)度款支付：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。4.保修金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為保修金。5.結(jié)算：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格且保修期滿后，甲方支付乙方剩余的工程款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、圖紙及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）乙方未按約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入方式1.咨詢：第三方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.設(shè)計(jì)：第三方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.監(jiān)理：第三方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.施工：第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的完成。5.材料供應(yīng)：第三方提供項(xiàng)目所需的材料。6.設(shè)備租賃：第三方提供項(xiàng)目所需的設(shè)備租賃服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，并對(duì)工作成果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）項(xiàng)目損失金額；（2）扣除不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；（3）乘以第三方責(zé)任限額比例。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的意見，并積極配合甲方、乙方的工作。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序1.甲方、乙方同意引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度安排等。4.甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。七、第三方變更及退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并書面說(shuō)明原因。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。八、本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由第三方提供，包括市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需詳細(xì)、客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目情況。2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙要求：由第三方提供，包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是確保第三方能力的重要依據(jù)。4.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：書面協(xié)議是保障各方權(quán)益的重要法律文件。5.項(xiàng)目進(jìn)度表要求：由第三方提供，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：進(jìn)度表是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由第三方提供，包括材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目安全檢查記錄要求：由第三方提供，包括安全檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、整改措施等。說(shuō)明：安全檢查記錄是確保施工安全的重要文件。8.項(xiàng)目變更記錄要求：由第三方提供，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：變更記錄是反映項(xiàng)目實(shí)際情況的重要資料。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：由第三方提供，包括工程量清單、結(jié)算金額、付款時(shí)間等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目最終結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：支付______的違約金。示例：甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的______%作為違約金。（2）未按時(shí)提供場(chǎng)地、圖紙及相關(guān)資料，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方需在______日內(nèi)提供完整的圖紙及資料。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成施工任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付______的違約金。示例：乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的______%作為違約金。（2）未按約定保證施工質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方需對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)