2025年5G基站場地租賃合同范本及租賃期管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年5G基站場地租賃合同范本及租賃期管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的5G基站場地，乙方愿意租賃該場地用于5G基站的建設(shè)與運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________的5G基站場地，包括但不限于基站塔、天線、饋線、電源設(shè)備等。2.租賃用途：乙方租賃該場地用于建設(shè)并運營5G基站，提供無線通信服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。2.租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.支付賬戶：____________________四、租賃物使用及維護1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。2.乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保其正常運行。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃場地管理1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)無線電管理的規(guī)定，確保5G基站的建設(shè)與運營不影響周圍環(huán)境及公共安全。2.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的警示標(biāo)志，并負責(zé)保障人員安全。3.乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間進行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等活動的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.對方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.收取約定的服務(wù)費用；b.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；c.對甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準完成服務(wù)，如因第三方原因未能按時完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整。2.如第三方在本合同項下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a.以實際損失為依據(jù)；b.如實際損失低于責(zé)任限額，則以實際損失為準；c.如實際損失高于責(zé)任限額，則以責(zé)任限額為準。六、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。2.若甲乙雙方未約定費用承擔(dān)比例，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。七、第三方介入的變更與解除1.如甲乙雙方認為第三方不再符合本合同的要求，可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方退出。2.第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十、第三方介入的其他事項1.第三方介入的任何事項，均不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入的任何事項，均應(yīng)遵守國家有關(guān)無線電管理的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《5G基站場地租賃合同》正本詳細要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件說明：本合同附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)責(zé)。2.《5G基站場地租賃合同》副本詳細要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于存檔或備案。附件說明：副本作為合同正本的備份，用于證明合同真實性和有效性。3.《5G基站場地租賃合同》補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的補充事項。附件說明：補充協(xié)議是對合同主體內(nèi)容的補充，具有同等法律效力。4.《5G基站場地租賃合同》履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租金支付、場地使用、維護保養(yǎng)等。附件說明：報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。5.《5G基站場地租賃合同》違約通知詳細要求：違約通知應(yīng)明確指出違約方、違約行為及違約責(zé)任。附件說明：違約通知是違約方收到違約責(zé)任通知的證明。6.《5G基站場地租賃合同》解除合同通知詳細要求：解除合同通知應(yīng)明確指出解除原因、解除日期及雙方責(zé)任。附件說明：解除通知是雙方解除合同的法律依據(jù)。7.《5G基站場地租賃合同》相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：收集與合同相關(guān)的國家法律法規(guī)，為雙方提供法律依據(jù)。附件說明：法律法規(guī)附件用于確保合同合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.甲方未按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。b.乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方違反合同約定，擅自拆除或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.第三方未按時完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的____%。b.第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲乙雙方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違反合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方工程進度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損